Aletta Jacobsstraat 692401 KL Alphen aan den RijnHeuvelweg

Prettig gelegen hoekwoning met diepe achtertuin Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Belangstelling? Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak op dinsdag 21 of woensdag 22 januari aanstaande. Aan de rand van Alphen aan den Rijn in de geliefde feministenwijk bieden wij deze hoekwoning aan. Een fijne, ruime woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Een woning met veel potentie! Kenmerken • Diepe achtertuin gelegen op het oosten • Brede tuingerichte woonkamer • Keuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, wastafel en toilet • Tweede verdieping met dakraam naar eigen wens in te delen • Kleine bergvliering • Cv- ketel Vaillant HR Pro, bouwjaar 2011 • Mechanische ventilatie • Bouwjaar 1987 • Energielabel B Omgeving De feministenwijk is een rustige, groene en kleinschalige kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Alphen aan den Rijn nabij het Weteringpark en de jachthaven. Hiervandaan zijn mooie wandel- en fietsroutes door het polderlandschap en langs het vaarwater. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum de Herenhof zich binnen handbereik. Opstapplaatsen voor de bus richting station, centrum en Leiden en Schiphol zijn in de directe omgeving. Diverse uitvalswegen zoals de N207 richting Amsterdam zijn hier vandaan makkelijk bereikbaar. Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur naar de entree met ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, de garderobe, de trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer, De woonkamer heeft een breed en tuingericht zitgedeelte. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een mozaïek parketvloer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een groot raam. Hier vandaan heb je uitzicht over de rustige straat. De keukenruimte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie. Via de tuindeur in het zitgedeelte van de woonkamer bereik je de brede en diepe achtertuin De achtertuin met achterom is op het oosten gelegen. Achter in de tuin tref je een stenen berging voorzien van elektra. Aan de achtergevel is er een buitenkraan. Eerste verdieping Met de dichte trap bereik je de overloop van de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer is een raam, prettig voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste, open trap bereik je deze ruime verdieping. In de huidige situatie nog een open ruimte waar diverse indelingsvarianten nog mogelijk zijn. De open zolderruimte is aan de tuinzijde voorzien van een dakraam. Met het plaatsen van een dakkapel en tussenwanden kan je hier eenvoudig twee slaap-/werkkamers realiseren óf een ruime slaapkamer met een separate wasmachineruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De cv-ketel is in 2011 vernieuwd. Het plafond op de tweede verdieping is verlaagd waardoor er nu een (open) bergvliering is, bereikbaar met een losse trap. Kortom: een fijne eengezinswoning met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen c.q. uit te breiden.