Broekhorst 112402 MH Alphen aan den RijnHorstenbuurt-Zuid

Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Broekhorst 11 ligt in de Horstenbuurt. Deze wijk is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Op een paar minuten lopen ligt winkelcentrum De Herenhof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap bij de bakker of slager. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt, net als het park en het Weteringpad voor een wandeling of een rondje hardlopen. De wijk is goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam. Woonkamer – Licht, ruimte en een fijne sfeer Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen de doorlopende laminaatvloer op die je meeneemt naar de woonkamer. Deze doorzonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- én achterzijde. De zithoek is royaal en de eethoek biedt alle ruimte voor lange diners met vrienden of het gezin. Plissé gordijnen zorgen voor sfeer en privacy. In de trapkast kun je flink wat spullen kwijt – altijd handig! Keuken – Lekker licht en compleet uitgerust De open keuken (2022) aan de achterzijde is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én een Quooker. Dankzij het grote raam werk je hier met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Tuin – Onderhoudsvriendelijk en zonnig Via de woonkamer of keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is grotendeels betegeld, dus onderhoudsarm, en biedt ruimte om lekker buiten te zitten. De regenton is handig voor de plantenliefhebber, en het kastje dat achterblijft, zorgt voor extra opbergruimte. De vrijstaande stenen berging heeft elektra en via de achterom loop je makkelijk naar achteren. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde maakt het buitenleven op warme dagen extra comfortabel. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. De kamer aan de zijkant is ideaal als kinder- of werkkamer en heeft ook een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met vloerbedekking, veel lichtinval en ruimte voor een grote kledingkast. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. Badkamer – Comfort en gemak De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet én elektrische vloerverwarming. Voor de koudere dagen is er een elektrische kachel aanwezig. De inbouwspotjes zijn dimbaar, zodat je de sfeer kunt afstemmen op elk moment van de dag. Tweede verdieping – Ruimte én functionaliteit Op zolder is de voorzolder ingericht met kastruimte, een Velux dakraam met hor, de technische installaties (CV, ventilatie) en plek voor de wasmachine en droger. De extra slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, met een groot houten dakraam aan de achterzijde (met hor) en een nette laminaatvloer. Veel licht, veel ruimte – precies wat je nodig hebt. Kortom: een instapklare woning met een fijne sfeer, lekker veel licht, een zonnige tuin én vier slaapkamers. Gelegen in een populaire, goed bereikbare wijk in Alphen aan den Rijn. Belangrijkste kenmerken: – Doorzonwoonkamer met veel lichtinval – Open keuken met moderne inbouwapparatuur en Quooker – Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen – Complete badkamer met bad, douche en tweede toilet – Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je gewoon even zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.