Filips van Bourgondiëstraat 602405 ZL Alphen aan den RijnGouwsluis

Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en duurzaamheid. Met een zonnige tuin, een inpandige garage, 19 zonnepanelen met garantie, kunststof kozijnen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met vele voordelen! Bieden vanaf € 565.000,- k.k. OPEN HUIS: VRIJDAG 11 APRIL 09:00 UUR - 11:00 UUR EN DINSDAG 15 APRIL 15:00 UUR - 17:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL. Indeling: Oprit met plaats voor 2 auto's, inpandige garage met elektrische garagedeur en praktische bergkast welke vanuit de voortuin te bereiken zijn. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte woonkamer, die dankzij de vide en de grote lichtkoepel baadt in het daglicht. De openslaande deuren naar de tuin brengen de natuur naar binnen. De keuken aan de voorzijde is praktisch en modern, met inbouwapparatuur. De begane grond heeft een prachtige houten vloer. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt ruimte voor een hobby- of werkruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon en directe toegang tot de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die via een praktische doorloop toegang hebben tot de badkamer. De overloop heeft tevens een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Lichte vide met lichtkoepel (2024) - Luxe badkamer en modern toilet - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Nieuwe Intergas CV-ketel (2019) - 19 zonnepanelen met garantie (2021) - Platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2016) - Zonnige achtertuin - Kindvriendelijke buurt, vlakbij het station en het centrum, ideaal gelegen voor werk, school of andere voorzieningen - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze woning biedt een unieke kans om duurzaam, licht en comfortabel te wonen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij alles wat je nodig hebt. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.