Griekenlandstraat 222408 CL Alphen aan den RijnEvenaar-West

Gezinswoning in het populaire Kerk & Zanen van ca. 121 m2, met 4 slaapkamers met energielabel A Deze ruime gezinswoning van ca. 121 m2 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen te Alphen aan den Rijn. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin met een ligging op het Noordwesten. Er is vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 9 stuks zonnepanelen aanwezig. Griekenlandstraat 22 in het kort: • Vloerverwarming in de woonkamer + sfeervolle houtkachel • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Energielabel A • Voorzien van Airconditioning in woonkamer, 2 slaapkamers en zolder • HR ++ glas en kunststof kozijnen nog 6 jaar garantie • 9 stuks zonnepanelen met garantie tot 2030 • 4 slaapkamers • 2de verdieping vergroot middels een woning brede dakkapel • Ca. 121 m2 woonoppervlakte Het Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi is direct om de hoek gelegen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en een kinderopvang in de buurt gelegen. Ook is het station en centrum op fiets afstand, daarnaast ligt het winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, bakker en slager op enkele minuten loop- en fietsafstand gelegen! Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets- en wandelroutes. Wonen aan de Griekenlandstraat… … is wonen is de populaire woonwijk Kerk & Zanen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer. De schuifpui biedt u toegang tot de tuin. Er is ruim voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de schuifpui en de lichtstraat. Ook is er een houtkachel aanwezig. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De keuken: De keuken is aangrenzend aan de woonkamer. Er is voldoende bergruimte aanwezig door de parallelopstelling met een werk gedeelte en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Kookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/combimagnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de trapopgang naar zolder en de badkamer. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airco. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 11 m2. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 7 m2 en 13 m2. De badkamer: De badkamer gelegen op de 1e verdieping is te bereiken via de overloop en heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. Deze is voorzien van een douche met cabine, wastafel met meubel, een toilet en een radiator. De 2de verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 2de verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine/droger en van de cv-ketel. Via de dakkapel en het dakraam is er voldoende natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer aanwezig van ca. 8 m2 voorzien van airco. De achtertuin: De tuin heeft een ligging op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer middels de schuifpui. Er is een berging aanwezig en een overkapping waardoor er ruimte is voor het creëren van een leuke zithoek. Ook is er een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever