Groenoord 1992401 AD Alphen aan den RijnGroenoord

Hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk, met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en achtertuin op het westen! De centrale ligging van de woonwijk ‘Groenoord’ maakt deze bijzonder geliefd in Alphen aan den Rijn. De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met volgroeide bomen en uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De uitvalswegen N207 en N11 richting de Randstad zijn vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving diverse busverbindingen, waaronder naar Schiphol en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen aan den Rijn is per fiets in circa 5 tot 10 minuten te bereiken. Een klein voorproefje van wat u kunt verwachten: • Gelegen in de groene en rustige wijk Groenoord • Parkeren op de eigen oprit! • Ruime woonkamer met veel lichtinval en extra zijraam • Meerdere slaapkamers en ruime 2de verdieping • Achtertuin op het westen met veel mogelijkheden • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting de Randstad via N11 en N207 Wonen in Groenoord… …is wonen in een groene, ruim opgezette en rustige wijk waar voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst stapt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning met daarin de toiletruimte en de achterdeur. De woonkamer: De royale woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette visgraat PVC vloer in neutrale tint en glad gestuukte wanden, waardoor er een rustige en tijdloze basis ontstaat die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Dankzij de indeling is er volop mogelijkheid om een royale zithoek en een ruime eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de achtertuin en directe toegang tot de keuken, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met lichte fronten en een contrasterend werkblad. De opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • een koel/vriescombinatie • 5- pits gaskookplaat met afzuigkap • een oven • een vaatwasser Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet u tijdens het koken van een prettig uitzicht door de grote raampartijen. De 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is uitgevoerd met een nette, lichte vloer en een strakke afwerking. De slaapkamers: De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch zijn ingedeeld. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de kamers een frisse uitstraling. Of u nu kiest voor een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een werkplek: de indeling biedt volop mogelijkheden om de kamers multifunctioneel te gebruiken. De badkamer: De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een neutrale basis. De ruimte beschikt over een douche, ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is de badkamer efficiënt in gebruik en biedt het geheel de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden met extra luxe. De 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Daar treft u de ruimte waar de wasmachine en droger opstelling staat. Aansluitend een extra slaapkamer. Dankzij de beschikbare bergruimte achter de knieschotten en de dakkapel met een ruime opzet is dit een volwaardige verdieping. De achtertuin: De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy. Hier kunt u een terras aanleggen, een speelplek voor kinderen creëren of een groene oase realiseren om in alle rust te genieten. De woning heeft een zeer gunstige ligging op het westen, waardoor u kunt genieten van de vele zonuren. Verder heeft de tuin extra oppervlakte door de ligging van het huis op de hoek. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.