Havixhorst 1442402 MV Alphen aan den RijnHorstenbuurt-Zuid

Prachtige eengezinswoning met eigen oprit in een geliefde kindvriendelijke woonwijk tussen het groen! Bijzonderheden - Energielabel A - Vier ruime slaapkamers aanwezig - Parkeren op eigen oprit mogelijk - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen park - Mogelijkheid om de woning te vergroten door middel van een uitbouw - Zes zonnepanelen aanwezig op plattedak (2021) - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Herenhof en (basis)scholen Laten we het allereerst even hebben over de geweldige ligging van deze woning. Het huis is namelijk gelegen op een TOP plek in de Horstenbuurt met je achtertuin grenzend aan het water. Achter het water is een groot park gelegen. Op loopafstand ligt het Winkelcentrum Herenhof waar je alle dagelijkse voorzieningen kunt vinden. Daarnaast vind je ook de bushalte op loopafstand met o.a. directe verbinding naar Schiphol. Ideaal voor (jonge) gezinnen: er is veel groen met een speeltuin aan de overkant van de straat! Begane grond - De entree van de woning is bereikbaar middels de onderhoudsvriendelijke voortuin. Deze biedt ruimte voor het parkeren op de eigen oprit - Tevens is in de voortuin de stenen berging aanwezig welke voor veel opbergruimte zorgt. De berging is voorzien van licht en elektra - De entree van de woning beschikt over de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is keurig modern betegeld. Er is een fonteintje - Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd welke is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen in de schuifpui. Middels de aluminium schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin - De eethoek bevindt zich tussen de zithoek en keuken in een vrije opstelling. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel mét behoud van genoeg loopruimte - Er is extra bergruimte aanwezig in de praktische trapkast - Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd, welke is voorzien van lichte frontjes en twee superhandige krijtbord deurtjes. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien een overloop, twee woning brede slaapkamers en de ruime badkamer - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een laminaatvloer welke is doorgelegd op de gehele verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtige schilderingen op de muur voor een kinderkamer - De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen met horren. Het is mogelijk om deze ruimte te vergroten middels een dakkapel of dakopbouw - De inpandige badkamer is keurig modern lichtgrijs betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, regendouche, wastafel in meubel en toilet. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en er is een automatische ventilator Tweede verdieping - Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd - Boven het trappengat bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine bij de CV ketel (2008) in het verlengde van de overloop - De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en zeer licht, het raam heeft een hor - De slaapkamer aan de achterzijde kan ook als kantoor worden gebruikt met uitzicht op het groene park achter het huis Tuin - De achtertuin is gelegen op het westen, het grootste deel van de dag kun je hier genieten van de zon! - De tuin is opgedeeld in een onderhoudsvriendelijke stoep met mooie planten en bloemen in de borders - Via een trap kunt u afdalen naar het terras aan het water achter het huis, deze kijkt uit op het park achter het huis. Hier kunt u in de zomer tot in de avond van de zon genieten Overig - De borstwering aan de voorzijde is in 2025 vernieuwd - Het platte dak van de schuur is in 2025 verzien van nieuw bitumen Kortom een heerlijke woning op een geweldige locatie waar u zo in kan komen wonen! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND