Hortensiastraat 142406 BP Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Sfeervolle eengezinswoning op loopafstand van het centrum! Deze verzorgde eengezinswoning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische indeling en een fijne ligging nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht: de bijkeuken is voorzien van een lange vaste kastenwand en op de tweede verdieping bevindt zich een bergvliering. Buiten kunt u genieten van zowel een ruime voortuin als een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren op de aanbouw. Met 9 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023, airconditioning en kunststof voor- en achterdeuren is ook aan praktische voorzieningen gedacht. Fijne ligging nabij het centrum De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook de terrassen aan de Oude Rijn zijn dichtbij, ideaal voor een kop koffie of een gezellige lunch. De omgeving is bovendien zeer geschikt voor gezinnen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speeltuintjes en scholen. Direct achter de woning ligt speeltuinvereniging Bloemhof, waar kinderen niet alleen heerlijk kunnen spelen, maar ook kunnen deelnemen aan diverse activiteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar. Feiten op een rij Verzorgde eengezinswoning op loopafstand van het centrum Sfeervolle woonkamer Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Bijkeuken met veel praktische bergruimte in de vaste kastenwand Drie slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap Ruime voortuin en onderhoudsvriendelijke, volledig bestraatte achtertuin Mogelijkheid om een dakterras te realiseren op de aanbouw 9 zonnepanelen Airconditioning op de begane grond Cv-ketel uit 2023 Kunststof voor- en achterdeur Kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuintjes en speeltuinvereniging Bloemhof Betaald parkeren (vergunning circa €40,- per jaar)