Koraalzwam 1392403 ST Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

Bieden vanaf: €550.000,- k.k. Koraalzwam 139, Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met veel voorzieningen dichtbij. Je vindt er een goede mix van winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en groen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en steden als Leiden, Gouda en Utrecht liggen op korte afstand. De Koraalzwam ligt in een rustige woonomgeving met een prettige combinatie van groen en praktische voorzieningen. En eenmaal thuis? Dan heb je vooral veel ruimte om van te genieten, zowel binnen als buiten. Binnenkomst Via de hal komen we de woning binnen. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de bijkeuken. De groepenkast is vernieuwd en er zijn glasvezel en een 3-faseaansluiting aanwezig. Bijkeuken en toilet Links van de hal ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger en is een ingebouwde stelling aanwezig. Een handige plek voor voorraad, schoonmaakspullen en andere spullen die je liever netjes uit het zicht houdt. Het toilet is uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een fonteintje. De ruimte is recent nog aangepakt. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de fijne doorzonindeling op. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De laminaatvloer loopt door over de gehele woning en geeft de ruimte een rustige basis. Een designradiator en de pelletkachel van Livin' Flame zorgen voor extra sfeer en comfort. Onder de trap is ruimte om bijvoorbeeld een kast te plaatsen. Keuken Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de keuken. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en gezellig samen zijn hier gemakkelijk samengaan. De complete opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en twee combi-ovens. Het compacte kookeiland geeft extra werkruimte en vormt tegelijkertijd een prettige plek om tijdens het koken contact te houden met de woonkamer. Tuin en buitenruimte Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer de diepe achtertuin in. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken en groen. Achterin staat een schuur met daarnaast een paviljoen, waardoor er ook aan bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten is gedacht. Verspreid door de tuin staan diverse fruitbomen en er zijn meerdere waterpunten aanwezig. Ook is er buitenverlichting. Aan het begin van de tuin bevindt zich een overkapping met een extra berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Langs de zijkant van de woning ligt een oprit. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Ook hier ligt over de gehele verdieping laminaat en zijn de plafonds netjes gestuukt. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers De drie slaapkamers verschillen in formaat en zijn daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Natuurlijk als slaapkamer, maar ook als werkplek of hobbyruimte. Alle kamers zijn voorzien van designradiatoren. Badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel, extra kastruimte, een hangend toilet en een inloopdouche met glazen deur. Bij de spiegel is verlichting aanwezig en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping met twee slaapkamers Dan gaan we nog een verdieping omhoog. Op de tweede verdieping komt verrassend veel ruimte tevoorschijn. Ook hier ligt de vloer door en is de verdieping verdeeld in meerdere ruimtes. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is een fijne ruimte die naast slapen ook geschikt is als thuiskantoor of inloopkast. Vanuit deze kamer lopen we door naar de tweede, grotere slaapkamer. Deze kamer voelt opvallend licht aan en biedt volop ruimte voor een bed en verdere inrichting. Vanuit de tweede slaapkamer is de vliering bereikbaar via een ingebouwde vlizotrap. De vliering is circa 1,5 meter hoog en loopt over de volledige breedte van de woning. Een handige extra plek voor het opbergen van spullen. Tweede badkamer Op deze verdieping is ook een tweede badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een bad met douche, een hangend toilet en een wastafel met meubel. De combinatie van oranje/rode en witte wandtegels geeft de ruimte een eigen uitstraling. Het toilet werkt momenteel niet. Een nieuw reservoir is al aanwezig en kan door de nieuwe bewoners worden geplaatst. Stookruimte Op de tweede verdieping is daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatiebox, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een werkbankje. Zo zijn de technische en huishoudelijke voorzieningen praktisch bij elkaar ondergebracht. Groot dakterras op het zuidwesten Als extra buitenruimte heeft de woning aan de voorzijde een groot dakterras op het zuidwesten. Een fijne plek om later op de dag nog even buiten te zitten en van de zon te genieten. Goed om te weten Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin Diepe achtertuin met schuur, paviljoen, overkapping en extra berging Groot dakterras op het zuidwesten Oprit langs de woning Twee badkamers Praktische bijkeuken Vliering over de volledige breedte van de woning Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.