Lariksstraat 62404 VW Alphen aan den RijnBomenbuurt

Geschakelde bungalow met inpandige garage, eigen oprit, 3 ruime slaapkamers, gelijkvloers, fijne patiotuin en gelegen op een heerlijk rustige locatie. Deze royale bungalow aan de Lariksstraat is ideaal voor degene die gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een zeer royale garage, een extra aangebouwde berging en een ruime voor- en achtertuin. Vooral de patiotuin aan de achterzijde geeft u veel privacy om heerlijk rustig te genieten. De Lariksstraat zelf betreft een rustige straat aan de rand van het Alphense centrum. De Baronie is op loopafstand van de woning, zodat u alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik heeft. Ook het Bospark en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op loopafstand gelegen. Tot slot is het NS-station binnen 5 fietsminuten te bereiken. Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond U betreedt de woning via uw eigen oprit, waar u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit bereikt u de overdekte entree met voordeur, alsmede de loopdeur naar de garage. Ook kunt u de dubbele houten deuren gebruiken om uw auto in de garage te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal treft u de moderne meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2013) en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in het woongedeelte terecht. Het woongedeelte is heerlijk ruim en uitgevoerd met grote raampartijen voor veel lichtinval. Op de vloer liggen tegels en de woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, met genoeg ruimte voor een ruime zithoek en eetgedeelte. Het gedeelte is gelegen tussen de keuken en woonkamer waardoor dit de ruimtes mooi met elkaar verbind. De woonkamer is verder voorzien van twee praktische inbouwkasten en geeft toegang tot de gang richting de slaapkamers en badkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad met spoelbak. Direct aan de keuken vast zit een verlengstuk van de keuken, wat gebruikt kan worden als bijkeuken, maar ook gemakkelijk bij de keuken getrokken kan worden. In deze ruimte zit daarbij een praktische vaste kast en kunt u ook vanuit de keuken de tuin in lopen. Via de bijkeuken stapt u de garage binnen. De garage is dus zowel van buitenaf als vanaf de (bij)keuken te bereiken en is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine. Ook is er verwarming aanwezig in de garage. Aan de voorzijde kunt u de garage zowel via de dubbele openslaande houten deuren verlaten, maar ook via de losse loopdeur. Via de garage kunt u tot slot ook nog de extra bergruimte/hobbyruimte bereiken. Deze is na de bouw bijgebouwd en ideaal om bijvoorbeeld als kantoor/mancave te gebruiken. Via deze ruimte kunt u ook de tuin bereiken. De drie slaapkamers en de badkamer liggen aan de andere zijde van de woning. De gehele gang is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige diepte, wat veel extra bergruimte geeft. Aan deze gang liggen de drie slaapkamers en de badkamer, welke allemaal prettig uitkijken op de patiotuin. De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm om de warmte buiten te houden. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de tuin. De badkamer is tussen de tweede en derde slaapkamer in gelegen. De badkamer is zowel te bereiken vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de gang en is voorzien van een douchebad, tweede toilet en wastafel. De achtertuin Tot slot de fijne patiotuin. De tuin bestaat uit een combiantie van tegels en groen en biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via de keuken, ouderslaapkamer en aangebouwde berging. Wilt u gelijkvloers wonen met veel rust en privacy? Maar tegelijkertijd alle voorzieningen vlakbij te hebben? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze fijne bungalow! Bijzonderheden: - Geschakelde bungalow gelegen op een rustige locatie - Unieke ligging ten opzichte van het Alphense centrum, winkelcentrum “De Baronie”, het NS-station, diverse uitvalswegen en meerdere wandelroutes zoals “Het Bospark” - Gelijkvloers wonen zonder trappen - Ruime inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Extra berging/hobbyruimte aangebouwd aan achterzijde - Voorzien van 3 ruime slaapkamers - Elektrisch zonnescherm woonkamer aanwezig aan de voorzijde - 3x elektrisch zonnescherm aanwezig bij iedere slaapkamer en badkamer - Gezellige patiotuin - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.