Marketentster 922401 JH Alphen aan den RijnAmbachtenbuurt-West

Hoekwoning met 5 slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuidwesten! Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Marketentster 92 in Alphen aan den Rijn precies wat u zoekt! Deze charmante hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een royale woonkeuken biedt alles voor comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Ambachtenbuurt, op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en speelgelegenheden. Hier woont u in een groene omgeving met volop ruimte en privacy! Ruimte, licht en sfeer Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard, die het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar scheidt. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken ontstaan met volop lichtinval dankzij de glazen pui over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren én een extra hoekraam. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De handige trapkast is ideaal voor extra opbergruimte. Op de verdiepingen treft u maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en biedt alle comfort die u nodig heeft. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de openslaande deuren betrekt u het buitenleven eenvoudig bij uw woongenot – perfect voor zomerse dagen, barbecue-avonden of gewoon om lekker tot rust te komen. Aantrekkelijke locatie De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk met volop speelgelegenheid en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, kinderdagverblijven en diverse wandel- en fietsroutes. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En op slechts steenworp afstand ligt het Weteringpark, een groene oase in de wijk Oudshoorn. Dit park biedt een divers landschap van waterpartijen, bosjes en grasland. Met verschillende bomen, planten en dieren is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Tevens zijn verschillende speelgelegenheden waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor hondenbezitters is er een speciaal losloopgebied waar honden vrij kunnen rennen en zwemmen. Feiten op een rij: • Hoekwoning met verrassend veel ruimte • Sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard en fraaie visgraat PVC vloer • Riante en lichte woonkeuken met openslaande deuren • Vijf slaapkamers! • Moderne badkamer • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Gelegen in de kindvriendelijke Ambachtenbuurt • 10 zonnepanelen • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2016 • Voorzien van kunststof kozijnen (muv de openslaande deuren) • Buitengevel aan de tuinzijde is in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Royale berging over de volle breedte van de tuin met gemetselde onderzijde en houten afwerking boven • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen