Nieuwedijk 352405 XW Alphen aan den RijnGouwsluis

Wonen, werken én samenleven op één plek – verrassend ruim multifunctioneel object met eindeloze mogelijkheden. Nieuwedijk 33 - 35 Alphen aan den Rijn Bieden vanaf prijs € 695.000,= K.K. Aan de rand van een rustige woonwijk staat dit opvallend veelzijdige object waar ruimte, flexibiliteit en bereik perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen, dubbele bewoning zoekt of wonen en werken slim wil combineren onder één dak. Dankzij de indeling met meerdere leefruimtes, keukens, werk-/slaapkamers en de royale garage zijn de mogelijkheden hier werkelijk eindeloos. Of u nu denkt aan een kangoeroewoning, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige werkruimte of dubbele bewoning voor gezin en familie: dit object past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De woning beschikt over royale leefruimtes met veel lichtinval, meerdere slaapkamers en werkkamers, twee keukens en diverse functionele ruimtes die flexibel zijn in te delen. De grote garage biedt volop plaats voor opslag, hobby, bedrijfsactiviteiten of het stallen van meerdere voertuigen. Het terras op de verdieping zorgt daarnaast voor een heerlijke privé buitenruimte. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van de woonwijk geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de N11 ligt om de hoek, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel en uitstekend bereikbaar zijn. Indeling in het kort Woonhuis: Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de slaapverdieping en doorgang naar de tuin gerichte woonkamer met hal-open keuken aan de voorzijde. Vrij gelegen achtertuin met achterom en houten berging. 1e verdieping: Overloop, totaal 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het ruime dakterras. Badkamer, bergkast en wasruimte met opstelplaats voor de CV-unit. Bedrijfsruimte: Toegang middels 2 overheaddeuren. 1 grote open ruimte en tevens een kantoor aan de voorzijde met meterkast (individuele elektra- en glasvezelaansluiting aanwezig). Toiletruimte en ruime keuken. Een object met karakter, ruimte en ongekende gebruiksmogelijkheden – ideaal voor wie nét iets meer zoekt dan een standaard woning. Bent u op zoek naar een plek waar wonen, werken en samenleven perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit multifunctionele object absoluut een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.