Polderpeil 3042408 SE Alphen aan den RijnPolderpeil-West

Royale drive-in woning met garage, buitenruimte en vrij uitzicht Aan een rustige straat in de wijk Kerk en Zanen staat deze ruime drive-in woning. De woning beschikt over circa 143 m² gebruiksoppervlak en kenmerkt zich door de vrije ligging aan meerdere zijden, waardoor je zowel binnen als buiten veel privacy en licht ervaart. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de inpandige garage, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Via deze kamer is de tuin bereikbaar, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en voldoende privacy biedt. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefniveau. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht richting het groen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. De open indeling maakt dit een prettige plek om te wonen en te ontspannen. Tweede verdieping Op deze etage bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer ligt eveneens op deze verdieping en biedt toegang tot een privé dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Derde verdieping De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte bergruimte en technische ruimte met opstelling van de cv-ketel (2018). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kinderen, gasten of een thuiswerkplek. Bijzonderheden • Door de hoekligging beschikt de woning over een grotere tuin dan gemiddeld en extra ruimte in de slaapkamers dankzij de uitbouw aan de zijkant • Vier slaapkamers aanwezig • Verwarmingsinstallatie uit 2018 • Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde • Eigen parkeergelegenheid met garage • Beschikt over zowel een tuin als een dakterras • Woonoppervlakte circa 143 m² • Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden op korte afstand. Ook het treinstation is goed bereikbaar en er zijn snelle verbindingen richting Leiden, Den Haag en Utrecht. Samenvatting Een ruime en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met veel buitenruimte en vrij uitzicht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Disclaimer De informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Hoewel deze gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Eventuele afwijkingen of onvolledigheden vallen buiten onze aansprakelijkheid. De genoemde maten zijn vastgesteld conform de NEN2580 meetnorm.