Poolsterstraat 542402 BM Alphen aan den RijnPlanetenbuurt-Noord

Bezichtigen is mogelijk middels een drietal OPEN HUIS momenten. U dient zich hiervoor aan te melden via het Funda contactformulier. OPEN HUIS: Donderdag 4 juni van 15.30 - 17.00 uur Maandag 8 juni van 15.30 - 17.00 uur Dinsdag 9 juni van 15.30 - 17.00 uur RUIME GEZINSWONING IN DE PLANETENBUURT  Ben je een starter op de woningmarkt of juist een jong gezin op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Dan hebben wij dé ideale woning voor jou! Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ligging in de populaire Planetenbuurt biedt alles wat je nodig hebt om jouw woondroom waar te maken. Hier geniet je van een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid. De woning dient een grondige renovatie te ondergaan maar zit vol potentie: naar eigen smaak in te richten en perfect om helemaal naar jouw hand te zetten. Klaar om te starten aan dit nieuwe hoofdstuk? DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING   - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt. - Kluswoning met veel potentie: Deze woning is naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en biedt eindeloze mogelijkheden om jouw persoonlijke stijl door te voeren.   - Zonnige achtertuin op het westen: Inclusief een fijne overkapping, een praktische berging en achterom. Hier geniet je volop van lange zomermiddagen en gezellige avonden.   - Ligging in groene, rustige wijk: Alle basisvoorzieningen – van scholen tot supermarkten en gezondheidszorg – zijn te vinden in de directe omgeving.   - Perfecte locatie: Dicht bij natuurgebied Park Zegersloot, handige uitvalswegen, winkelcentra zoals De Ridderhof en sport- en recreatiemogelijkheden.   Bij binnenkomst word je verrast door de doorzon woonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het licht vrijelijk naar binnen stromen. Dit is dé plek om tot rust te komen, een gezellige avond met vrienden door te brengen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met directe toegang tot de tuin, waar je de mogelijkheden voelt om iets geweldigs neer te zetten. Begin je dag met een warme kop koffie in de zonnige achtertuin, op het westen gelegen. Dankzij de overkapping zit je in de schaduw en kun je zelfs bij een enkele druppel regen buiten blijven zitten. De praktische berging biedt genoeg plek voor fietsen en gereedschap.  Met een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit huis meer dan genoeg ruimte, ideaal voor gezinnen. Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de eenvoudige badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De zolderverdieping beschikt over een grote kamer met een dakraam en een overloop met de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta 2007). Wonen in de Planetenbuurt betekent genieten van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: meerdere basisscholen, zorglocaties, winkelcentra zoals De Ridderhof en mooie recreatiegebieden zoals Park Zegersloot. Of je nu houdt van een ontspannen middag in de natuur, sportieve activiteiten, of gewoon een fijne buurt met alle gemakken dichtbij – hier kan het allemaal. De ligging is bovendien ontzettend gunstig met goede verbindingen naar de N207 en N11, en directe busverbindingen naar het centrum en station. Kortom, een wijk waar je je meteen thuis zult voelen! BIJZONDERHEDEN  - Betreft een kluswoning die grondig dient te worden gerenoveerd. - Fase 0 funderingsrisico onderzoek aanwezig: laag risico.   - Verkoopvoorwaarden en (aanvullende) clausules koopovereenkomst opvraagbaar bij ons kantoor. - Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.