Raadwijkstraat 242405 GS Alphen aan den RijnEmmalaan

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 7 OKTOBER EN WOENSDAG 8 OKTOBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Jaren ’20-woning met drie volwaardige slaapkamers, moderne keuken én badkamer, met speeltuin direct achter de woning én gelegen op fietsafstand van het Alphense centrum! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Voorzien van een moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur - Ruime en moderne badkamer (2022) met inloopdouche - Praktische bergvliering aanwezig - Alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing! - Tuin gelegen op het zonnige westen - Vloer- en platte dakisolatie aanwezig - Energielabel D - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerdere horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden. Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn, dat zich op nog geen tien minuten fietsen afstand bevindt. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4). De wijk zelf is recent geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe riolering, leidingwerk en nieuwe bestrating. Ook zijn er extra parkeerplekken aan de straat toegevoegd en is er nieuw groen aangeplant. Kortom, de wijk is helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond - Binnenkomst in de hal met toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwspots in het plafond - De woning is voorzien van een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer met eikenlook - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met betonlook (2022) voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende ruimte in de keukenkastjes! - Tegenover de keuken is de perfecte plek voor een ruime eethoek! - Middels de loopdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de praktische bergvliering! - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De kamer is voorzien van neutrale wanden en een keurige laminaatvloer - De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen maar ook geschikt als hobby-/werkkamer! - De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, dubbel wastafel in meubel en praktische handdoekradiator. De ruimte wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie - De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich tevens in de badkamer Tuin - De tuin is gelegen op het zonnige westen. Je kunt hier dus heerlijk van de zon genieten vanaf de lunch tot aan het eind van de dag tijdens een borrel of gezellige barbecue! - De achtertuin is volledig betegeld, voorzien nette schuttingen en beschikt over genoeg ruimte voor een gezellige zitplek buiten - Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor een buitenkeuken! - De aangebouwde stenen berging beschikt over licht en elektra Kortom: een ideale starterswoning nabij het centrum die je gezien moet hebben! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND