Sandenburg 432402 RJ Alphen aan den RijnBurgtenbuurt

Kaart
  • 90 m²
  • 135 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 13 december van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Wonen in een goed onderhouden en moderne tussenwoning, met uitzicht op de singel aan de voorzijde. De woning valt meteen op door de verzorgde afwerking, strak gestuukte wanden en plafonds, en een moderne uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde dichtbij de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De open keuken (uit 2020) is modern, stijlvol en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je voldoende werk- en opbergruimte om naar hartenlust te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinder- of werkkamer. De badkamer is ruim en in neutrale kleurstelling afgewerkt. Praktische extra’s: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (inclusief horren) en een recent vernieuwde CV-ketel (2024). De woning is netjes onderhouden en biedt een ideale basis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. Met een zonnige achtertuin en een nette voortuin is er bovendien ruimte genoeg om lekker buiten te zitten. De Sandenburg is gelegen in een rustige, groene wijk met veel privacy en speelplekken voor kinderen. Natuurliefhebbers hebben wandel- en fietspaden, watersport en recreatie vlakbij. Scholen, winkels en voorzieningen zijn in de buurt, het centrum van Alphen aan den Rijn binnen 10 minuten fietsen en de bushalte biedt snelle verbinding naar grote steden. De wijk is bovendien recent opgeknapt met nieuwe bestrating, riolering, leidingwerk en groenaanplant, waardoor de omgeving er fris en verzorgd bij ligt. De feiten op een rij Goed onderhouden woning Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Drie slaapkamers Ruim badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet Zonnige achtertuin met overkapping en berging C.V. ketel: Atag, dec 2024 Bouwjaar: 1979 Energielabel: B Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelplaatsen, parken en recreatiemogelijkheden dichtbij Basisscholen, kinderopvang, zwembad, huisartsenpost en winkelcentra De Herenhof & De Ridderhof in de buurt Binnen 10 minuten fietsen naar het centrum van Alphen aan den Rijn; goede aansluiting op bus en uitvalswegen richting Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,64 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.597x

Bekeken

85x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.