Schoutstraat 42405 ZB Alphen aan den RijnGouwsluis

Bieden vanaf € 400.000,= k.k. Goed verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 90 m2 gelegen in een rustige buurt Schoutstraat 4, een verzorgde tussenwoning gelegen in een rustige buurt. De woning biedt ca. 90 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ook is er parkeergelegenheid op de eigen oprit en is er achter de woning een achtertuin met achterom en een berging. Schoutstraat 4 in het kort: • 4 slaapkamers • Ca. 90 m2 woonoppervlakte • Op loopafstand van scholen, sportclubs en supermarkten • Parkeren op eigen oprit • Energielabel C De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het centrum, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een actief gezinsleven. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Daarnaast bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden, zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Wonen aan de Schoutstraat… … is wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur van de woning. U komt binnen in de ruime hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping, die netjes weggewerkt zit achter een praktische schuifdeur. De keuken: De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-vriescombinatie • Kookplaat • Afzuigkap • Magnetron • Oven • Vaatwasser • Wijnklimaatkast De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Ook heeft u hier toegang tot de ingebouwde kast die zich bevindt op de overloop. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan deachterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van ca. 11 m2 en 8 m2. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van ca. 8 m2, vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon en de andere kamer van ca. 6 m2 welke nu is ingericht als kledingkamer. De badkamer: De badkamer heeft een neutrale kleursamenstelling en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting. Het balkon: Vanuit de kantoorkamer heeft u toegang tot het balkon met een ligging op het zuidoosten. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Achter in de tuin is een berging aanwezig, vanuit hier heeft u toegang tot de achterom. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en voor de zonnige dagen is er een zonnescherm aanwezig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.