Nieuw

Stevinstraat 242405 CP Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Kaart
  • 157 m²
  • 368 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa aan het Burgemeester Visserpark! Wonen op topniveau in Alphen aan den Rijn. Op de meest gewilde locatie van Alphen aan den Rijn staat deze vrijstaande en karaktervolle jaren ’30 villa. Een woning waar authentieke details en hedendaags wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen en elkaar versterken. De ligging is zonder twijfel uitzonderlijk: vrij uitzicht over het Burgemeester Visserpark en op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De villa is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en op verfijnde wijze zijn gecombineerd met moderne industriële accenten. Het resultaat is een woning met karakter, luxe, ruimte en een tijdloze uitstraling. Binnen treft u een imposante entree met vide en statige trap, die direct de toon zet voor de rest van de woning. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een indrukwekkende stalen pui in de aanbouw, waardoor licht en ruimte optimaal samenkomen. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren met gasten. Op de verdiepingen bevinden zich onder andere royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle tweede verdieping met zichtbare balkenconstructie, wat het geheel extra karakter geeft. Gelegen op een werkelijk unieke plek in Alphen aan den Rijn, direct aan het Burgemeester Visserpark en grenzend aan het bruisende stadscentrum en nabij het centraal station. Een zeldzame combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De ligging in het Groene Hart zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam, Schiphol, De Haag en Rotterdam, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Feiten op een rij Vrijstaande villa op een perceel van 368 m² Woonoppervlakte ca. 157 m² Jaren ’30 woning Luxe woonkeuken (2018, De Knikker) met vloerverwarming Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Dak- vloer- en gevelisolatie uitgevoerd (2011, 2018 en 2024) Energielabel C Karakteristieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds Praktische kelder op stahoogte en externe berging aanwezig Buitenschilderwerk zorgvuldig onderhouden (laatste deel 2025) Dakgoten en hemelwaterafvoer worden in 2026 vernieuwd (zink) Constructierapport aanwezig t.b.v. mogelijke zonnepanelen Parkeren via vergunning (€ 40,- eerste auto / € 60,- tweede auto per jaar)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.732
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

4.388x

Bekeken

90x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Burgemeester Visserpark

Alphen aan den Rijn
Inwoners
1.590
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.079

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.