Stevinstraat 242405 CP Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Unieke vrijstaande villa aan het Burgemeester Visserpark! Wonen op topniveau in Alphen aan den Rijn. Op de meest gewilde locatie van Alphen aan den Rijn staat deze vrijstaande en karaktervolle jaren ’30 villa. Een woning waar authentieke details en hedendaags wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen en elkaar versterken. De ligging is zonder twijfel uitzonderlijk: vrij uitzicht over het Burgemeester Visserpark en op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De villa is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en op verfijnde wijze zijn gecombineerd met moderne industriële accenten. Het resultaat is een woning met karakter, luxe, ruimte en een tijdloze uitstraling. Binnen treft u een imposante entree met vide en statige trap, die direct de toon zet voor de rest van de woning. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een indrukwekkende stalen pui in de aanbouw, waardoor licht en ruimte optimaal samenkomen. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren met gasten. Op de verdiepingen bevinden zich onder andere royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle tweede verdieping met zichtbare balkenconstructie, wat het geheel extra karakter geeft. Gelegen op een werkelijk unieke plek in Alphen aan den Rijn, direct aan het Burgemeester Visserpark en grenzend aan het bruisende stadscentrum en nabij het centraal station. Een zeldzame combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De ligging in het Groene Hart zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam, Schiphol, De Haag en Rotterdam, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Feiten op een rij Vrijstaande villa op een perceel van 368 m² Woonoppervlakte ca. 157 m² Jaren ’30 woning Luxe woonkeuken (2018, De Knikker) met vloerverwarming Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Dak- vloer- en gevelisolatie uitgevoerd (2011, 2018 en 2024) Energielabel C Karakteristieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds Praktische kelder op stahoogte en externe berging aanwezig Buitenschilderwerk zorgvuldig onderhouden (laatste deel 2025) Dakgoten en hemelwaterafvoer worden in 2026 vernieuwd (zink) Constructierapport aanwezig t.b.v. mogelijke zonnepanelen Parkeren via vergunning (€ 40,- eerste auto / € 60,- tweede auto per jaar)