Torenstraat 312405 XG Alphen aan den RijnHazeveld

Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met tuin op het zuiden! Je woont hier in een leuke en rustige straat op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met het NS-station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken • Royale, sfeervolle woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur (2023) • Twee slaap-/werkkamers op de tweede verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel (2022) • Tweede toilet op de eerste verdieping • Achtertuin op het zuiden • Zonnig dakterras van 15 m² • Meterkast vernieuwd in 2019 • Boeidelen vervangen in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Cv-ketel Remeha 2015 • Energielabel D • Bouwjaar 1914 Indeling Begane grond Verbrede hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 2023 geplaatst. De keuken beschikt over een hoog meubel met ingebouwde koelkast, vriezer en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over een recht deel met werkruimte, een vier-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak en een vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een nis met deuren. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje (2022). Hier vandaan is ook de toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij bestraat en beschikt over terras en wat groenperk. Bij de deur aan de gevel is een lichtpunt aangebracht en achterin de tuin is ruimte om eventueel een berging te plaatsen. De vloer op de begane grond is geëgaliseerd en afgewerkt met vinyl. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, royale badkamer, toiletruimte en de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. In een voormalige slaapkamer bevindt zich nu de ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en wastafel met meubel. De badkamer beschikt over een raampartij, prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend Sanibroyeur toilet en een fonteintje. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.