Triviumlaan 772408 DK Alphen aan den RijnArcheon

Bieden vanaf: € 515.000,- k.k. Triviumlaan 77 te Alphen aan den Rijn: Wonen aan het Kandinsky Park: Luxe, ruimte en rust Welkom in deze prachtige woning aan de rand van het rustige Kandinsky Park in de gewilde wijk "Burggooi". Hier geniet je van zowel privacy als de rust van het groen, met het uitzicht op de grote siervijver en de iconische Romeinse brug. En dat is nog niet alles: in het park vind je ook diverse speelmogelijkheden voor kinderen, die je vanuit je zonnige tuin eenvoudig in de gaten kunt houden. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een sfeervolle, strakke afwerking en alle comfort die je je maar kunt wensen, van maar liefst 14 zonnepanelen tot een energielabel A. Laten we je nu meenemen op een rondleiding door deze heerlijke woning. De begane grond: We beginnen onze tour in de ruime hal, die direct een lichte en open indruk maakt. Hier vind je de meterkast, een praktisch toilet en een deur naar de kelder, waar je veel extra opbergruimte hebt. Via de hal lopen we door naar de woonkamer, die meteen veel ruimte en licht uitstraalt dankzij de grote schuifpui die naar het zonnige terras leidt. Wat een fijn uitzicht! Je kunt hier heerlijk zitten en genieten van de zon of het groen van het park. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, perfect voor een avond met vrienden of een rustige middag met het gezin. De keuken: Nu lopen we door naar de open keuken, die je zeker zal verrassen. Deze moderne keuken is het kloppend hart van het huis, met strakke lijnen en een luxe uitstraling. Van het natuurstenen werkblad tot de inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie en zelfs een Quooker – hier kook je in stijl. De keuken biedt daarnaast veel kastruimte en een handige apothekerskast. De eerste verdieping: We nemen nu de trap naar boven, waar we op de eerste verdieping aankomen. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden. De twee grote slaapkamers van het huis zijn ideaal voor een master bedroom en de andere 2 kamers zijn prima te gebruiken als kinderkamer, kantoor of een gezellige kamer voor logés. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn in neutrale tinten, wat zorgt voor een frisse, rustige uitstraling. De badkamer: Tijd om de stijlvolle badkamer te ontdekken, een echte oase van rust. Het zwart-wit kleurenschema zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Je hebt de keuze tussen een heerlijk ligbad of een aparte douchecabine. De wastafel wordt vergezeld door een spiegel met slimme opbergruimte voor je spullen. En om het helemaal af te maken, is de badkamer voorzien van een strakke designradiator. Het aparte toilet op deze verdieping is in dezelfde stijl uitgevoerd, met een wastafeltje voor extra comfort. Buitenruimte: We lopen nu naar buiten, de tuin in. Het terras, gelegen op het zuidoosten, is de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de schuifpui is de tuin een verlengstuk van de woonkamer, wat het ideaal maakt voor het ontvangen van gasten of gewoon lekker ontspannen. Het uitzicht over het Kandinsky Park zorgt voor een oase van rust, en je kunt de kinderen in de speeltuin eenvoudig in de gaten houden. De woning heeft verder een eigen oprit en een inpandige fietsenberging – praktisch en handig! Belangrijkste kenmerken: - Geschakelde woning met strakke en nette afwerking - Gelegen aan het rustige Kandinsky Park met vrij uitzicht - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een handige Quooker - Lichte woonkamer met schuifpui naar zonnig terras - Badkamer met ligbad, inloopdouche en designradiator - 14 zonnepanelen voor energiezuinig wonen - Inpandige kelder voor extra bergruimte - Eigen oprit en inpandige fietsenberging - Zonnige tuin op het zuidoosten met uitzicht over het park en speelmogelijkheden voor kinderen - Energielabel A Deze woning is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.