Trompstraat 182405 GP Alphen aan den RijnEmmalaan

Bieden vanaf: 350.000,- k.k. Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een levendige stad midden in het Groene Hart. Je woont hier centraal tussen de grote steden, maar geniet tegelijk van rust, groen en volop voorzieningen. Van winkelcentra tot horeca en van sportfaciliteiten tot recreatiegebieden: alles ligt binnen handbereik. De buurt De Trompstraat ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels en speeltuintjes zijn vlakbij, en ook het centrum en station van Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, met alles om de hoek. Voortuin De woning beschikt over een voortuin met terras. Een heerlijke plek waar je een loungeset kwijt kunt en zo volop geniet van de zon. Woonkamer en hal Je wordt verwelkomd in een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de garderobe, en vanuit hier stap je zo de woonkamer binnen. De woonkamer is strak afgewerkt, licht en voorzien van een recent gelegde PVC-vloer. Voor extra warmte en sfeer in de wintermaanden is er naast de centrale verwarming ook een pelletkachel. Handig is de trapkast voor extra opbergruimte. Keuken en tuin Aan de achterzijde vind je de keuken met toegang tot de knusse achtertuin. Hier staat een ruime houten berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, plus een handige doorgang naar het achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een fijne walk-in-closet. De recent gerenoveerde (2023) badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een (stort)douche met bankje, wastafelmeubel en sanibroyeur toilet. In de slaapkamers zijn de radiatoren netjes weggewerkt in een ombouw. Zolder De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer. Dankzij het grote dakkapel met vier kiep-kantelramen is de kamer heerlijk licht. De schuine delen zijn keurig afgetimmerd en bieden volop bergruimte. Extra’s Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren – ideaal tijdens warme zomerdagen. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan de gezellige Trompstraat in Alphen aan den Rijn - Lichte woonkamer met pelletkachel en PVC-vloer - Keuken met toegang tot tuin en ruime berging - Twee slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping - Ruime zolderkamer met groot dakkapel - Alle ramen op de verdiepingen voorzien van horren Kom jij de sfeer van dit huis zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging in – wij leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.