Veldbloemweg 412403 EH Alphen aan den RijnWeidebloemenbuurt-Zuid

Veldbloemweg 41, Alphen aan den Rijn Bieden vanaf € 450.000,- k.k. Alphen aan den Rijn is een levendige woonplaats in het Groene Hart, waar je profiteert van een fijne combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station liggen allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Utrecht, Gouda en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De Veldbloemweg ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een brede groenstrook met een sloot, waardoor je ieder seizoen geniet van een ander uitzicht. Dankzij het voet- en fietspad tussen de woning en de weg ervaar je een prettig gevoel van ruimte. Bovendien is er volop parkeergelegenheid in de straat, waardoor je eigenlijk nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Entree Via de diepe en verzorgde voortuin bereik je de woning. De nieuwe voordeur uit 2025 is voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen en een Ring-deurbel. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met 3-fase stroom, glasvezel, Ziggo en slimme meters, het toilet en een praktische trapkast met verrassend veel bergruimte. Over de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-vloer in eikenlook, die in 2024 is gelegd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en horren, wat zorgt voor extra comfort en weinig onderhoud. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde. Vanuit de zithoek geniet je van het vrije uitzicht op het groen. De elektrische Luxaflexen, de op afstand bedienbare thermostaat en de elektrische screens aan de voorzijde zorgen voor extra wooncomfort. De begane grond is volledig voorzien van vloerisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de ventilatieroosters in de ramen is er bovendien altijd voldoende natuurlijke ventilatie. Keuken De open keuken is begin 2025 volledig vernieuwd en sluit mooi aan op de eethoek. De moderne keuken is uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De maatwerk plisségordijnen zorgen voor een nette en stijlvolle afwerking. Eerste verdieping Via de in 2025 gerenoveerde trap, uitgevoerd in een stijlvolle zwarte marmerlook, bereik je de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een nette grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met opbergruimte en mechanische ventilatie. Dankzij het kiep-kantelraam is natuurlijk ventileren ook een optie. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kiep-kantelramen. Ook vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger op comfortabele werkhoogte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De royale zolderkamer is voorzien van zowel een voor- als achterdakkapel, waardoor veel extra leefruimte en daglicht zijn ontstaan. Langs de volledige wand is een diepe vaste kast gerealiseerd en ook achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De inbouwspots en de royale afmetingen maken deze verdieping perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achtertuin Vanuit de keuken stap je de verzorgde achtertuin op het oosten in. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen voor een fijne plek in de schaduw zorgt. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden -Bieden vanaf € 450.000,- k.k. -Groene ligging met uitzicht op een groenstrook en sloot -Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde -Alle ramen voorzien van horren -Nieuwe voordeur (2025) met Politiekeurmerk Veilig Wonen -Nieuwe keuken (2025) met AEG-inbouwapparatuur -Pvc-vloer op de begane grond vernieuwd in 2024 -Traprenovatie uitgevoerd in 2025 -Volledig geïsoleerde begane grondvloer -Elektrische screens aan de voorzijde -Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde -Veel vaste bergruimte -Glasvezel en 3-fase stroom aanwezig Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.