INSTAPKLARE TUSSENWONING
De perfecte mix van historie en stijl in een gezellige buurt!
Deze charmante en volledig gemoderniseerde tussenwoning(energielabel A+++) is gelegen in het hart van Alphen aan den Rijn. Met een eigentijdse afwerking, verrassende indeling, een fijne stadstuin en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, en inverters, is dit de ideale woning voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek op een centrale locatie.
De buurt
De woning is gelegen in een rustige, karakteristieke straat met een authentieke uitstraling, nabij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Begane grond
Je betreedt een nette entree, voorzien van de meterkast, waar je directe toegang krijgt tot de woonkamer, middels een stijlvolle taatsdeur. De ruime woonkamer is voorzien van een balkenplafond, airconditioning en een doorlopende eikenhouten vloer, die een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met een strak keukenmeubel, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Een grote raampartij en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken bereik je de tussengang met het toilet en de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en cv-installatie bevinden.
1e Verdieping
De overloop, eveneens met airconditioning, geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer en hebben een aangename lichtinval. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een luxe vrijstaand ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte heerlijk licht, en kun je met gemak luchten.
2e Verdieping
Met een losse trap bereik je de bergzolder met vide. Hier is opbergruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
De achtertuin is compact, maar praktisch ingericht als stadstuin, met ruimte voor een gezellig zitje. Daarnaast is er een berging en een handige achterom. Door de beschutte ligging geniet je hier van privacy en rust, midden in de stad.
Bijzonderheden
• Charmante tussenwoning
• Compleet gemoderniseerd 2024
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Perceelgrootte: 62 m²
• Bouwjaar: 1911
• Airconditioning (inverters)
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Ruime woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Twee slaapkamers
• Gezellige stadstuin
• Centraal gelegen, nabij alle voorzieningen
Zie jij jezelf hier al wonen? Met zijn eigentijdse afwerking en ideale ligging is dit een woning waar je met veel plezier thuis zult komen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Voorstraat 28 te bieden heeft!
