Vuurlaan 42408 NB Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-Oost

KIJKMOMENTEN op woensdag 18, donderdag 19, vrijdag 20 juni. Aanmelden via de mail. Wat een plaatje, deze woning moet u echt van binnen zien! Instapklaar, ruim, 4 slaapkamers, heerlijke tuin op het westen, energielabel A+++ en op de gewilde locatie Kerk en Zanen nabij scholen/station/uitvalswegen. Enkele KENMERKEN: - 17 zonnepanelen - Rolluiken voorzijde en beneden aan de achterzijde - Gedeeltelijk met kunststof kozijnen - Energielabel A+++ - Instapklaar, modern - Ruime lichte woonkamer dankzij zij-bouw - Strakke moderne woonkeuken met bar - Alles glad gestuukt - 4 slaapkamers - Strakke moderne badkamer en toilet ruimte - Dubbele dakkapel - Heerlijke zonnige tuin met overkapping en tuinberging - Toplocatie nabij vele voorziening waaronder scholen, winkels, centrum, uitvalswegen en NS De INDELING van de woning is als volgt: Via de voordeur komt u in de hal met voldoende garderobe mogelijkheid dankzij de strakke inbouwkast op maat. Op de vloer ligt een mooie, naar de woonkamer doorgetrokken, pvc tegelvloer in de kleur antraciet en alle wanden op deze verdieping zijn glad gestuukt. De woonkamer is licht dankzij de vele raampartijen aan weerszijden. De zij-bouw met hoog speels aflopend dak, zorgt ervoor dat de woonkamer royaal aanvoelt en deze is te gebruiken als b.v. eetkamer, speelkamer, kantoor aan huis. Via de woonkamer bereikt u ook een praktische bergkast en een 2e hal met toegang tot trap naar boven en de toilet ruimte. De toiletruimte biedt voldoende beenruimte en beschikt over een wit hangtoilet en wit meubel met zwart natuurstenen wasbak. De wanden zijn afgewerkt met beton cire en op de vloer ligt een strakke betonlook gietvloer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze woonkeuken beschikt over een leuke bar met ruimte voor meerdere krukken en is modern dankzij het Caesarstone licht taupe kleurige aanrechtblad i.c.m. witte keukenkastjes. U beschikt hier over een 5 pits gasfornuis incl wokbrander, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een koelkast met vriesmeubel en een combi-oven. Via een openslaande deur in de keuken en via de dubbele openslaande deuren in de zij-bouw, bereikt u de achtertuin. Deze ligt op het westen waardoor u grotendeels de hele dag van de zon kan genieten. Een sfeervolle overkapping met dakraam aan de achtergevel biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en beschermt u tegen zon en regen. De tuin is onderhoudsarm dankzij de moderne vierkante grijze tuintegels en beschikt over een waterkraan, praktische berging en een achterom. 1e verdieping Glad gestuukte wanden en mooie doorgetrokken laminaatvloer in de kleur vergrijsd eiken. Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige lichte slaapkamers, dankzij de dakkapel, en de badkamer. De moderne badkamer met kunststof kozijn beschikt over een hangtoilet en een heerlijke ruime inloopdouche met duo stortdouche, duo handdouche, zit nisje en drain. De douche wanden en de badkamer vloer zijn voorzien van vierkante grijze tegels. Een los badmeubel biedt voldoende opbergmogelijkheid i.c.m. het brede wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en dubbele wand kraan. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met groot dakkapel , 2 dakramen, glad gestuukte wanden en mooie vergrijsd eiken laminaat vloer. Hier treft u de huidige ouderslaapkamer en de mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine/droger. Veel opbergruimte bevindt zich onder de knieschotten en in de kamerbrede inbouwkledingkast. De verdieping is momenteel helemaal open maar het is eenvoudig om deze ruimte af te sluiten. LOCATIE De woning ligt centraal in het Groene Hart/Randstad en op loopafstand van het mooie Europapark, Winkelcentrum “De Atlas” en het NS-station. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden voor alle leeftijden direct om de hoek. Ook bushaltes, sportvelden, een gezondheidscentrum, een natuurspeeltuin en wandel/fietsroutes door de polders zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk is gratis. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND