Zuiderkeerkring 2062408 TK Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-West

Sfeervolle, instapklare en ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! BIEDEN VANAF €520.000,- KK. EXTRA OPEN HUIS: Zaterdag 3 oktober tijdens de open huizen route tussen 13.30-14.30 uur. Kijkdagen op 7 en 9 oktober tussen 15.00-17.00 uur. AANMELDEN VIA FUNDA of e-mail. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, airco’s op de 1e verdieping, een royale dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuiden. Kenmerken op een rij: • Royale woonruimte dankzij grote dakopbouw • Woonkamer met elektrisch zonnescherm • Luxe badkamer met inloopdouche en bad • Complete keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2024 • Vier slaapkamers en ruime hobbyruimte/slaapkamer • C.V. combiketel 2022 , • Achterzijde is helemaal voorzien van screens/zonwering • Airco’s 2025 • Openbaar vervoer dichtbij (10 minuten lopen naar Station) • Volledig voorzien van dubbel glas • Gunstige ligging met parkeergelegenheid voor de deur • Speelgelegenheid achter de woning Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken De keuken is een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een praktische ruime voorraadkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airco. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een ruime kastenwand. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ouderslaapkamer. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Badkamer De luxe badkamer beschikt over een designradiator, inloopdouche en bad, tweede toilet en was meubel met losse kom. Tweede verdieping De verrassend ruime dakopbouw biedt nog 2 ruime kamers waarvan een met kastenwand en een separate was-/stookruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de woningzijde vindt u een screen voor de schuifpui, evenals een wateraansluiting en tuinverlichting. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur met overkapping en een achterom. De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Atlas, het Europapark en het NS-station. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht op het Weteringpad, dat u naar het Bospark leidt, waar u tijdens een wandeling zelfs Galloway koeien kunt tegenkomen. Ook het nabijgelegen natuurgebied De Zaanse Rietveld biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Kortom: een mooie woning in een geliefde wijk, welke uitstekend onderhouden is en waar u zo in kunt! Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.