Zuiderkeerkring 4382408 RA Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers in het geliefde Kerk & Zanen! Welkom aan de Zuiderkeerkring 438 in Alphen aan den Rijn! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Hoewel de woning twee woonlagen heeft, biedt zij met maar liefst circa 130m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol gerenoveerd, met een moderne afwerking en alle gemakken van nu. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat hij instapklaar is, u hoeft alleen maar uw spullen in te pakken en te verhuizen. De afwerking is neutraal en smaakvol, waardoor u zich direct thuis kunt voelen. Daarnaast is de ligging ideaal; Kerk & Zanen staat bekend om zijn groene omgeving en het hoge voorzieningenniveau. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het NS-station van Alphen aan den Rijn. Dit maakt het huis perfect voor iedereen die graag snel en gemakkelijk richting de grotere steden wilt reizen. De uitvalswegen zijn ook in de directe omgeving te vinden. Feiten op een rij: Instapklare tussenwoning in Kerk & Zanen Zeer ruime entree/hal Veel lichtinval door de fraaie raampartijen Openslaande deuren naar de achtertuin Benedenverdieping voorzien van eiken houten vloer met band en bies Woonkamer beschikt over een gashaard Net afgewerkte keuken voorzien van alle gemakken Eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig Stijlvolle badkamer vernieuwd in 2021 De badkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar Velux dakraam Sfeervolle diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy Dak is circa 4 jaar geleden vernieuwd (exclusief de uitbouw) 12 zonnepanelen Energielabel B CV-ketel Intergas 2024 Fijne ligging in de woonwijk Kerk & Zanen Alle faciliteiten zijn binnen handbereik aanwezig Het station van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum de Atlas zijn gelegen op loopafstand