Donkerbos 66626 KX Alphen (GE)Buitengebied Alphen

Ruime tussenwoning met balkon, diepe tuin en veel mogelijkheden! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk vindt u deze verrassend ruime tussenwoning (bouwjaar 1997). De woning beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de voorzijde, een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en stenen berging. Een ideale gezinswoning met volop ruimte én toekomstmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die bereikbaar is via een toog. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en een extra stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is extra groot doordat deze voorheen uit twee slaapkamers bestond. Indien gewenst zijn hier dus eenvoudig drie slaapkamers te realiseren. Vanuit deze kamer is het brede balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de royale voorzolder met CV-combiketel (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer, voorzien van een groot Velux dakraam. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder. Omgeving In de directe nabijheid bevinden zich onder andere een buurtsuper, bakker, cafetaria en speeltuin. Ook de Maas en haar uiterwaarden liggen op korte afstand: ideaal om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Alphen aan de Maas ligt in het Land van Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar. Via de A15, A73 en A50 bent u binnen circa 20 minuten in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch en binnen 10 minuten in Oss. Pluspunten van deze woning: • Balkon over de volle breedte van de woning • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Mogelijkheid tot realiseren van 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Extra slaapkamer/werkruimte op zolder • Stenen berging in de tuin