Filipsstraat 46626 AL Alphen (GE)Kern Alphen

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een solide basis, volop ruimte en een geweldige locatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen midden in het dorp Alphen, aan een geheel vernieuwde straat, op korte afstand van de doorgaande weg de Lindenlaan, woon je hier op een centrale, fijne plek. De woning is goed onderhouden en heeft in 2021/2023 een compleet nieuwe kap gekregen, wat zorgt voor een frisse uitstraling en een duurzame basis. Maar eerlijk is eerlijk: binnen wil je vast nog het een en ander aanpakken. Dit huis biedt de perfecte kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren en er jouw droomwoning van te maken! Wonen Dit huis is gebouwd in 1966. Kenmerkend aan huizen uit die tijd is de degelijke bouwstijl, maar ook de grote ramen. In de woonkamer word je meteen verblijd met sfeervolle details: van de bakstenen muur en de sfeervolle houtkachel tot het balkenplafond. Een knusse zit- en eethoek maken is hier dus niet moeilijk. De grote ramen zorgen daarnaast voor lekker veel licht. Hier kun je echt een gezellige kamer van maken, waar iedereen van het gezin graag zijn of haar dag begint en eindigt. Koken Vanuit de woonkamer stap je zó de open keuken in. Hier kook je gezellig door, terwijl je in contact blijft met je gezin of visite. Geen stress, geen pottenkijkers – gewoon op je gemak de lekkerste gerechten bereiden. De keuken biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met een beetje creativiteit en twee rechterhanden maak je hier iets heel moois van! En dan de bijkeuken… wat een verrassing! Deze ruimte is bijna net zo groot als de keuken zelf en biedt een zee aan mogelijkheden. Extra opbergruimte, een fijne wasruimte of misschien wel een extra hobbyplek? Ook hier is de potentie enorm! Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige vaste kast. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte, zodat je niet met je wasgoed hoeft te slepen naar beneden – wél zo handig! De badkamer is misschien niet de nieuwste, maar qua formaat zit je hier goed. Voorzien van een douche, wastafel en toilet heb je alles bij de hand en hoef je ’s nachts de trap niet af. Liever een luxe inloopdouche of een royaal ligbad? Met een beetje creativiteit maak je er een heerlijke spa-ruimte van! Via een vlizotrap bereik je de bergzolder – een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, waar je aan beide zijdes lekker veel ruimte hebt. Hier geniet je van de rust, de ruimte en de vrijheid om de tuin helemaal naar jouw wensen in te richten. Een absolute plus is de ruime garage, voorzien van een zolder voor extra bergruimte – ideaal voor gereedschap, fietsen en al je hobbyspullen. Daarnaast vind je in de tuin een gezellig houten tuinhuisje met veranda, dé perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn op een zwoele zomeravond. Zeuren je kinderen je de oren van je kop om konijnen? Stel ze dan maar gerust, want in de grote tuin kun je een prachtige konijnenren bouwen. Ook voor een moestuin en lekkere loungehoek is plaats genoeg. Zo is niet alleen je huis, maar ook de tuin een fijne plek om te vertoeven. Het Land van Maas en Waal Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, en een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluiten. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!