Brandenhof 66628 AP AltforstKern Altforst

Ruime hoekwoning aan de Brandenhof 6 in het sfeervolle Altforst, midden in het prachtige Land van Maas en Waal. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen bereik. De keurig onderhouden woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt nieuwe bewoners volop mogelijkheden voor het realiseren van hun woonwensen. Thuiswerken, kantoor aan huis, een plek waar kinderen zich kunnen terugtrekken, een hobby- of speelkamer: je wordt hier op je wenken bediend. Aan de voorzijde van de woning is een mooie carport met lichtkoepel en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven de dubbele berging met separaat een toiletruimte, is een zolder met zowel voor als achter een dakraam. Deze verdieping kan gebruikt worden als coach- of kantoorruimte maar zou ook gebruikt kunnen worden als chillplek. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de ruime hal, die is voorzien van een modern toilet en toegang biedt tot de woonkamer. Daar zorgt de natuurlijke lichtinval voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Een fijne plek om te koken, terwijl het contact met familie en gasten behouden blijft. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer is dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. In de ruime bijkeuken is volop extra kastruimte. De serre met openslaande deuren naar de achtertuin is een heerlijke plek om ’s morgens de dag op te starten met een kop koffie of ’s avonds even samen de dag door te nemen. Op de eerste verdieping met ruime overloop zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer rechtsachter voorzien is van vaste kasten en de kamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Via een vaste trap kom je op de ruime lichte zolderverdieping met dakramen aan de voor- en achterzijde. De royale voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling heeft veel bergruimte. Een ideale plek om de was te doen. Aan de achterzijde is een werkkamer met verwarming. Deze kamer is ook te gebruiken als (kinder)slaapkamer. Met de extra lichtinval is dit een fijne ruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft volwassen beplanting, een vijver en een berging met overkapping. De overkapping biedt mogelijkheden om zomers tot laat te borrelen met familie of vrienden. Omgeving en ligging Altforst is een karakteristiek dorp waar het leven nog gemoedelijk en overzichtelijk is. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de landelijke omgeving in of kun je het water van de Maas of recreatiegebied De Goude Ham opzoeken. Het landschap van Maas en Waal kenmerkt zich door weidse uitzichten, dijken, uiterwaarden, boomgaarden en sfeervolle dorpjes. Een prachtige omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitensporten. Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen, met de steden ’s Hertogenbosch, Nijmegen, Tiel binnen bereik. Altforst ligt centraal in Nederland met de A50, A15 en A2 op korte afstand waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer goed te combineren is met prettig wonen in een groene en ruime omgeving. Bijzonderheden - Alle voorzieningen aanwezig voor “Kantoor aan Huis” / coachruimte of thuiswerkplek - Krachtstroom in de garage - Parkeerfaciliteiten op eigen terrein - Middelbare school op fietsafstand - Prima onderhouden geschakelde woning - Landelijk wonen gaat hand in hand met uitstekende bereikbaarheid.