Bollenweg 9-B7495 RV Ambt DeldenVerspreide huizen Zeldam

Vrij wonen met ruimte, rust en comfort In het buitengebied van Ambt-Delden, met vrij uitzicht over het Twentse landschap, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Een huis met de uitstraling van een woonboerderij en het comfort van nu. Gelegen op een royaal perceel van 2.375 m², met volop privacy en ruimte om echt buiten te leven. Hier woon je vrij, omringd door groen, met Delden, Goor en Hengelo binnen handbereik. Open en licht wonen De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. Via de entree met garderobe kom je in de leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken één open geheel vormen. Grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De draaiende houtkachel in de woonkamer geeft rondom extra sfeer en comfort. Hier vind je verder een toilet met urinoir en wastafel en een slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche. Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Vanuit de keuken is er direct toegang naar de bijkeuken met wasruimte en met aansluitend de grote inpandige garage met riante bergzolder. Verdiepingen met extra ruimte Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een fijne indeling voor gezin, logés of werken aan huis. De zolderverdieping is zeer ruim en geschikt te maken voor extra slaapkamers en een badkamer. Comfort en duurzaam De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en met 18 zonnepanelen in de woning voorbereid op een verdere verduurzaming van de woning. Buiten leven zoals het bedoeld is Rondom de woning ligt een volwassen tuin met vrijstaande schuren, meerdere zitplekken, een vijver, groenblijvende beplanting en vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar. Hier ervaar je elk seizoen. Van lange zomeravonden buiten tot stille winterdagen met zicht op het landschap. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, woonkamer met houtkachel ,eetkamer met schuifdeur, open keuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, bijkeuken/wasruimte, toilet met urinoir en wastafel en toegang naar grote inpandige garage en carport met royale bergzolder over beiden. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: riante bergzolder, geschikt te maken voor extra slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is ca. 2001; * De inhoud van de woning bedraagt ca. 905m³; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 174m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.375m²; * Met energielabel A; * Met Nefit HR uit 2001; * Met 18 zonnepanelen; * Met slaap- en badkamer op de begane grond; * Met grote zolderverdieping met mogelijkheid extra slaapkamers; * Met grote inpandige garage met bergzolder, schuur en plantenkas; * Gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht; * Delden, Goor en oprit A1 bereikbaar binnen 10 autominuten; Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.