Hazelaarlaan 444233 HP AmeideAmeide kern

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning staat in een rustige straat en heeft een brede groenstrook voor de deur. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen oprit en loopt via de voortuin zo naar binnen. Dankzij de grote ramen rondom voelt de woonkamer heerlijk ruim en zonnig aan. De keuken, gelegen in de uitbouw, kijkt uit op de diepe achtertuin. Die tuin is echt een pluspunt: breed, groen en perfect voor spelende kinderen, een grote loungehoek of gezellige barbecue-avonden. Onder de overkapping zit je beschut in het voorjaar en juist lekker koel in de zomer. Boven zijn drie slaapkamers + een badkamer en de open zolder is ingericht als ruime (ouder)slaapkamer. Door de aanwezige airco is het hier ook in de zomer heerlijk fris slapen! In de woning is veel geïnvesteerd, zo is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, is de woning goed geïsoleerd en zijn op het dak 8 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel C zit het ook qua duurzaamheid dan ook wel goed! Door het grote perceeloppervlak zijn er ook nog uitbreidingen mogelijk, zoals het realiseren van een uitbouw of een carport/garage. Kortom: Comfortabel wonen, met de vrijheid om uit te breiden! GLOBALE INDELING Via de entree kom je in de hal waar je de meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Er is een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een buitendeur naar de achtertuin. De berging is vanuit de tuin bereikbaar, hier is de wasmachineaansluiting en is een grote bergzolder. Deze zolder ligt boven de berging en de keuken. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime open zolder is ingericht als ouderslaapkamer. Dankzij de grote dakopbouw is hier veel licht en ruimte. Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. BUITEN Buiten is het puur genieten. Rondom de woning ligt een verrassend ruime voor-, zij- en achtertuin, netjes aangelegd met veel groen en een uitgestrekt gazon — perfect voor spelende kinderen of een ontspannen middag met een boek. Het terras met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige etentjes met vrienden of simpelweg een kop koffie in de ochtendzon. Hier zit je lekker beschut tegen weer en wind. Voor het opbergen van fietsen, gereedschap en ander tuinmateriaal is er een praktische vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plek voor één auto op eigen terrein, wel zo handig. De woning ligt aan een rustige woonstraat, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen in het dorp zich op korte afstand bevinden. Hier woon je ruim, groen én comfortabel!