Kerkbosweg 105966 NP AmericaAmerica

Voor deze ruime twee-onder-een-kap woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in America. De woning (woonopp. 110 m²| Inhoud 388 m³) is gelegen op een perceel van 244 m² met fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaande garage. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 21 m²), een eetkamer (circa 10 m²) en een garage op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer. De verdieping is tevens voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping waar een 4e slaapkamer is gesitueerd. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de kruipruimte. De ruime woon- en eetkamer ademt warmte en comfort, mede dankzij de prachtige houtlook vloer die een huiselijke sfeer creëert. De grote raampartijen, en de zonnige achtertuin welke direct grenst aan de eetkamer, zorgt voor een royale hoeveelheid daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Middels de eetkamer heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt nog over een praktische provisiekast welke onder de trap is gesitueerd. De keuken is uitgerust met een keukenblok in een hoekopstelling met diverse keukenapparatuur, onder andere een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van praktische en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is prettig in gebruik door onder andere de onder en bovenkastjes welke voldoende opbergruimte bieden. De keuken geeft u toegang tot de (achter) tuin eet/woonkamer. Eerste Verdieping De overloop deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 4.76 x 3.04 is tevens voorzien van een grote en diepe muurkast. Slaapkamer II: 3.59 x 3.04 en slaapkamer III: 2.73 x 2.57. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, radiatoren en natuurlijke ventilatie. De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabel (lig)bad met een douche met glazenwand, radiator, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra opberg ruimte of de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens zijn de witgoedaansluitingen hier te vinden en is dit de stelplaats van de cv-ketel. Tuin Gelegen op het noordoosten biedt deze tuin een prettige afwisseling van zon en schaduw. Het terras met overkapping is een fijne plek om in de zomermaanden te genieten, ook als het weer wat wisselvallig is. De voor- en achtertuin zijn mooi groen en bieden volop mogelijkheden voor wie graag in de tuin bezig is. Of het nu gaat om bloemen, planten of een kleine moestuin – u kunt hier naar eigen wens invulling geven. Aan de garage is een extra overkapping geplaatst, handig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De ruime garage biedt veel extra opbergruimte en is voorzien van een tweede deur die direct grenst aan de oprit, waardoor er ook een auto binnen geparkeerd kan worden. Locatie America, in de gemeente Horst aan de Maas, is een rustig dorp in het groene Limburgse landschap met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het heeft basisschool De Wouter; voortgezet onderwijs is in Horst of Venray. Met sportclubs, fanfare en carnavalsvereniging is er volop gemeenschapsleven. De ligging nabij A73, N277 en station Horst-Sevenum maakt steden als Venlo, Venray en Roermond snel bereikbaar. Bossen, heide en Nationaal Park De Peel liggen om de hoek.