Nusseleinstraat 265966 NK AmericaAmerica

Welkom aan de Nusseleinstraat 26 in America! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met een enorme loods, veel privacy en alle ruimte om jezelf, je hobby's of je voertuigen onder te brengen? Dan is deze woning aan de Nusseleinstraat 26 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst circa 219 m² (!) woonoppervlakte, een royale woonkamer, een ruime woon/eetkeuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een grote zolder en een kelder. Daarnaast beschikt het perceel over een indrukwekkende loods met stallingsruimte, een royale achtertuin van circa 335 m² en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Via de entree kom je in de hal, voorzien van een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de kantoorruimte. De royale woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Aansluitend vind je de ruime woon/eetkeuken, eveneens in L-vorm, voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken bereik je een zeer groot achter portaal met schuifwandenkast met witgoedaansluiting en toegang tot het terras, alsmede toegang tot de grote aangebouwde loods. Eerste verdieping Ruime overloop van waaruit de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. 1 van de slaapkamers iedt toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde en alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer is groot en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, separaat toilet, een designradiator en inbouwverlichting. Zolder Via de vaste trap bereik je de grote, open zolderverdieping. De zolder heeft een geïsoleerd dak (circa 20 jaar geleden compleet vernieuwd) en een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (ca. 2011). Verder is er op de zolder nog bergruimte aanwezig. Kelder Via een vaste trap in de hal bereik je de kelder welke is onderverdeeld in drie separate ruimtes. Deze bieden volop mogelijkheden om bijvoorbeeld wijn, groente of andere levensmiddelen koel te bewaren en zijn daarnaast uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers of andere extra bergruimte die je in een woning goed kunt gebruiken. Loods, garage en buitenruimte Een bijzonder kenmerk van deze woning is de riante loods welke direct aan de woning is gebouwd en bereikbaar is zowel binnendoor via het achterportaal als buitenom via 1 van de garagedeuren. Deze ruimte is bijvoorbeeld zeer geschikt voor het stallen van een caravan maar is ook ideaal voor zzp-ers voor opslag of bewerking aan huis. Ook de hobbyist kan hier zijn hart ophalen. De loods is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en heeft 2 opritten, zowel links als rechts van de woning. Achter de loods ligt de achtertuin van circa 335 m². Door de grote opritten naast de woning kunnen eenvoudig meerdere auto's worden geparkeerd op eigen terrein. Bijzonderheden -Vrijstaande woning -Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel -Grote geïsoleerde zolder -Ruime kelder met drie ruimtes -Royale loods/schuur (ca. 215 m²) -Achtertuin circa 335 m² Ben je enthousiast geworden over deze royale vrijstaande woning met alle ruimte, privacy en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je de Nusseleinstraat 26 in America graag zelf ervaren!