Boslaan 533958 GX AmerongenAmerongen-Dorp

Wonen aan de rand van het bos, met ruimte, rust én comfort – welkom aan de Boslaan 53 in Amerongen. Aan een rustige, groene laan, op een prachtige locatie nabij de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, carport en diepe tuin. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², vier slaapkamers en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een natuurrijke omgeving. De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De combinatie van een lichte leefruimte en de rustige ligging maken dit tot een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op het groen. De afwerking met een marmeren natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestucte plafonds geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Ook is er een openhaard aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (1993), uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Hier bevindt zich tevens ook de wasmachine en droger opstelling, fraai weggewerkt in een kast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en zon gedurende de dag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande stenen garage met houten carport maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en fietsen. Kenmerken: • 2-onder-1-kapwoning; • Woonoppervlakte: ca. 133 m²; • Inhoud: ca. 436 m³; • Perceel: ca. 337 m²; • Vier slaapkamers; • Energielabel C; • Vrijstaande stenen garage met carport; • Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s mogelijk); • Gelegen nabij bos, dorpskern, scholen en voorzieningen. Ben je op zoek naar een ruime woning op een unieke, groene locatie in Amerongen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze woning.