Achter de Heilige Geest 53811 KE AmersfoortNieuwstraat e.o.

Stadsappartement | 72 m² | 2 slaapkamers | ruim balkon | energielabel A | eigen berging Verscholen in een van de meest karakteristieke straatjes van Amersfoort, achter de bekende Langestraat en in de luwte van de Lutherse kerk, ligt dit fijne stadsappartement van circa 72 m². Een heerlijke plek waar de levendigheid van de binnenstad en de rust van een beschut straatje samenkomen. Wonen in de geschiedenis Achter de Heilige Geest is meer dan zomaar een oude straatnaam. Het straatje voert terug naar het middeleeuwse Amersfoort, naar de plek waar ooit de Heilige Geestkapel stond en het gasthuis reizigers onderdak, zorg en een maaltijd bood. De voormalige kapel maakte later plaats voor de huidige Evangelisch-Lutherse Kerk. Hier woon je op een historische en verrassend rustige locatie. Alles binnen handbereik Gezellig een terrasje pakken, uitgebreid dineren, genieten van het diverse culturele aanbod of spontaan de stad in voor een middagje winkelen? En wil je juist even de drukte achter je laten? Dan wandel je zo langs het stadsplantsoen of zoek je de rust op in het groene Park Randenbroek. Ook het NS-station Amersfoort Centraal is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A28 richting Utrecht en Amsterdam. Comfort, strakke afwerking en karakter Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² is de woning ruim en praktisch ingedeeld. De gehele woning is hoogwaardig geïsoleerd met HR++ beglazing, strak afgewerkte wanden en een warme, natuurlijke kurkvloer die door het hele appartement ligt. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De stijlvolle keuken (2016) is royaal opgezet en voorzien van een inbouwoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een prachtig natuurstenen werkblad. Bovendien staat de keuken direct in verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Buitenruimte, zon en uniek uitzicht Het ruime, zonnige balkon ligt op het zuiden en grenst aan een rustige binnenplaats. Hiervandaan kijk je uit over de karakteristieke oude huizen van de middeleeuwse binnenstad. Een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer voor een ontbijt in de ochtendzon, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Aan de voorzijde bevinden zich drie Franse balkons met grote openslaande deuren. Hiervandaan kijk je uit op de tegenovergelegen kerk en het sfeervolle glas-in-loodraam. De combinatie van de grote deuren, het uitzicht en de ruime daglichttoetreding geeft de leefruimte een heel eigen dynamiek. Doordachte indeling en voorzieningen Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote ingebouwde kast. De tweede slaapkamer grenst via een schuifdeur aan de keuken en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met praktische screens voor de ramen. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douchecabine waarvan de douchedeuren recent zijn vernieuwd. Daarnaast is er een separaat toilet met een zwevend closet en een fonteintje. Een aparte wasruimte zorgt voor extra opbergruimte en een overzichtelijke indeling. Kortom: sfeervol, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: circa 72 m² • Energielabel A en geheel voorzien van HR++ beglazing • Buitenruimte: Zonnig en ruim balkon op het zuiden én drie Franse balkons aan de voorzijde • Uitzicht op de middeleeuwse binnenstad met mooie blauwe regen en de tegenovergelegen kerk • Cv-ketel: Intergas HRE CV-combiketel (bouwjaar 2023) • Eigen (fietsen)berging aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 200,- • Oplevering: In overleg (flexibel).