Achter de Kamp 293811 JD AmersfoortBeestenmarkt

Deze heerlijke stadswoning (hoek-maisonnette) ligt op de 'verhoogde parterre' in het hart van Amersfoort, heeft een extra grote garage direct onder de woning en een ruim balkon over de volle breedte op het zuidoosten, wat uitkijkt op een nieuw aangelegd binnenplein met bomen en enkele speeltoestellen. De bruisende binnenstad met alle voorzieningen bevindt zich op enkele minuten lopen en bij een drankje op een van de vele terrassen kan de auto in de garage blijven staan. Verder is de woning ook nog eens extra licht door de gunstige hoekligging. In de historische binnenstad van Amersfoort is in 1983 langs het Zocherplantsoen een prachtig complex stadswoningen "Binnen de Vest" gebouwd. De locatie is fantastisch centraal met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelwegen A1/A28 binnen handbereik. De woningen zijn niet alleen door de locatie erg populair, maar ook door de grote woonruimte en de eigen parkeergelegenheid in de ruime garages onder de huizen. Deze woning ligt op de 1e en 2e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw. Deze woning heeft als een van de weinigen een eigen entree; via enkele treden komt u op het bordes bij de voordeur van de woning. De voetgangers-ingang naar de garage bevindt zich direct onder het bordes. Indeling 1e woonlaag: Hal met meterkast (6 groepen, aardlek en glasvezel), bergkast met opstelling CV-HR-combiketel (Valliant HR, 2021), nette toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (totaal 35 m2) met keurige laminaatvloer, trapkast en toegang tot een groot balkon (ca. 9 m2) over de volle breedte, met mooi uitzicht over het rustig gelegen binnenterrein met volwassen groen, een nieuwe speelplaats en diverse zitbankjes. In 2021 vernieuwde half open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De witte keuken heeft een donker blad en zwarte greepjes, de keuken ziet er fraai uit en ook is er in deze ruimte een bar gerealiseerd om lekker te onbijten. 2e woonlaag: Drie ruime slaapkamers (10, 10 en 15 m2) met grote gevelramen, de gehele 2e woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Dan is er nog de badkamer met 2e toilet, douchecabine, was-/droog-aansluiting, designradiator en wastafelmeubel. XL-garage: De eigen garage (9 x 2,5 m) met roldeur bevindt zich direct onder de woning en is voorzien van elektra. U kunt in deze garage zelfs twee middenklasse-auto's parkeren; ook is er voldoende bergruimte. Kortom: een heel aantrekkelijk appartement in een fijne woonomgeving in het hart van de stad. Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij leiden u graag rond. Kenmerken: - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond - De servicekosten bedragen € 197,-- per maand - Energielabel C - Heerlijke ligging in de binnenstad - De losse kasten kunnen achterblijven