Ammerzodenlaan 1133826 KK AmersfoortLaakse Tuinen

Luxe, licht en duurzaam wonen met uitzicht op groen en water gelegen in de populaire wijk Vathorst. Welkom in dit hoogwaardige en instapklare 4-kamer penthouse, waar comfort, stijl en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping, een prachtige plek in het geliefde deelplan "De Laakse Tuinen", geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over de rivier de Laak én de fraai aangelegde binnentuin. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met het gezellige Tuinpark en het sfeervolle theehuis Laakzijde op loopafstand. Voor boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station hoef je nooit ver. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en afwerking Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De ruime hal beschikt over een stijlvolle, maatwerk garderobekast met verlichting en geeft toegang tot een modern toilet. De royale woonkamer valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter en de grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling draagt bij aan het comfortabele woonklimaat, het hele jaar door. Via de schuifpui stap je zo het zonnige dakterras op. Het dakterras van circa 16 m², gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zon, rust en uitzicht. De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, vaatwasser en een elegant keramisch werkblad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een praktische kastenkamer, die ook uitstekend kan dienen als derde slaapkamer of werkruimte. De ruime technische ruimte/berging is voorzien van een maatwerk opbergkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Duurzaam en toekomstgericht Dit penthouse is volledig voorbereid op de toekomst en uitgerust met een warmtepomp, 5 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van screens, aluminium kozijnen, horren en strak afgewerkte wanden, alles tot in detail verzorgd. Kortom: een stijlvol, duurzaam en comfortabel appartement op een toplocatie, klaar voor de volgende bewoner. Bijzonderheden - Luxe en instapklaar penthouse; - Zonnig dakterras (ca. 16 m²)op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm; - Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning; - Voorzien van 5 zonnepanelen; - Warmtepomp en elektrische boiler; - Eigen parkeerplaats en berging; - Servicekosten: € 302,- per maand (appartement) en € 15,- per maand (parkeerplaats) Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Oplevering: in overleg.