Arnhemseweg-Zuid 274-B3817 CR AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in het populaire Leusderkwartier Ben jij op zoek naar een uniek en royaal appartement waar rust, ruimte en een geweldige locatie samenkomen? Ontdek dit ruime 3-kamer appartement in een kleinschalig complex, gelegen in het geliefde Leusderkwartier van Amersfoort. Met het gezellige stadscentrum op loopafstand en het groen van Bos Nimmerdor letterlijk om de hoek, woon je hier op een absolute toplocatie. Dit appartement biedt een open keuken, woonkamer met sfeervolle open haard, een royaal balkon, badkamer, twee slaapkamers én een eigen garage met laadpaal! Dit appartement heeft echt alles wat je zoekt!  Kenmerken Ruim appartement: Gelegen in een kleinschalig en net complex, perfect onderhouden en met een fijne indeling. Verdeeld over twee verdiepingen.  Fantastische ligging: Het Leusderkwartier is een van de meest gewilde buurten van Amersfoort. Je wandelt zo naar het gezellige centrum en Bos Nimmerdor is zichtbaar vanaf je balkon. De winkels aan de Leusderweg liggen bovendien op korte fietsafstand. Gezellige, sfeervolle woonkamer: Een heerlijk lichte ruimte met een open haard die meteen de aandacht trekt! Door de slimme indeling is de eetkamer optioneel om te bouwen tot een extra (slaap)kamer. Groot balkon met uitzicht op groen: Relaxen in de zomeravonden wordt extra fijn dankzij de schuifpui die toegang geeft tot het royale balkon. Open keuken: De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Twee ruime slaapkamers: De slaapkamers bevinden zich op de onderste verdieping met een extra (werk)ruimte in de gang. Ideaal voor thuiswerkers! Opfrissen: De badkamer beschikt over een bad met douche, wastafel en toilet. Garage: Daarnaast is er een royale garage met mogelijkheid tot het opladen van een hybride 'plug in' op te laden. Voor de garage mag je de auto parkeren en er is eventueel ruimte in de garage voor een tweede auto.  Ontdek Arnhemseweg-Zuid 274-B zelf Welkom in dit ruime en comfortabele appartement! Bij binnenkomst valt direct de sfeer van ruimte en rust op. De royale woonkamer straalt gezelligheid uit, mede dankzij de prachtige open haard. Aan de andere kant van de woonkamer vind je de eetkamer die flexibel ingezet kan worden – misschien wordt dit straks jouw derde slaapkamer of werkruimte? De keuze is aan jou!  De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten.  Via de schuifpui stap je het royale balkon op. Hier kijk je uit over de groene omgeving – ideaal voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of juist een glaasje wijn aan het einde van de dag. En over groen gesproken: de ligging van dit huis is een droom als je van natuur én stad houdt. Bos Nimmerdor ligt letterlijk om de hoek, en een wandeling door de historische binnenstad is slechts een kwestie van minuten. Loop je naar beneden, dan kom je bij de rustgevende slaapkamerverdieping. Deze beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. Ook is er een handige thuiswerkplek gesitueerd in de gang. De badkamer geeft je ruimte om ’s ochtends relaxed op te starten, met een ruime wastafel, douche in bad en toilet.  Extra handig: er is ook nog een aparte wasruimte.  Niet onbelangrijk: een royale privégarage hoort bij de woning. Of het nu je auto, fietsen of andere spullen zijn, aan opbergruimte heb je hier geen gebrek. Bonus? Er is een laadpunt voor het opladen van een hybride 'plug in' auto. De auto mag voor de garage geparkeerd worden en er is eventueel ruimte in de garage voor een tweede auto.  Het appartement beschikt over zonnepanelen (VvE). Een elektrisch zonnescherm op het balkon maakt het plaatje compleet, en met een bijdrage van ca. €299,- per maand aan de servicekosten ben je verzekerd van het onderhoud van het complex. Kortom, dit appartement is van alle gemakken voorzien!