Baars 163824 LP AmersfoortStadstuin

Luxe maisonnette met zonovergoten dakterras in de Stadstuinen van Nieuwland! Op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, een royale buitenruimte én een uitstekende ligging? Dan is deze prachtige maisonnette in de gewilde wijk Nieuwland precies wat je zoekt! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en recent nog flink gemoderniseerd. Denk aan een strakke vloer- en wandafwerking, een stijlvolle keuken met moderne inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche én een riant dakterras waar je van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten. Hier woon je écht met comfort en gemak. De ligging is ideaal: in de rustige en groene Stadstuinen, op loopafstand van het winkelcentrum Nieuwland. Voor je dagelijkse boodschappen zit je dus goed, en op wisselende dagen kun je ook nog eens terecht bij een slager, kaasboer of bakker voor versgebakken broodjes en andere lekkernijen. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen én ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Eigen entree, hal met modern toilet en handige bergkast. Aan de voorzijde een multifunctionele kamer die ideaal is als thuiswerkplek, logeer- of slaapkamer. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje: ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots én geïntegreerde speakers – luxe op z’n best. Eerste verdieping: Via de overloop kom je in de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tweede verdieping: Grote slaapkamer met aangrenzend het riante dakterras – jouw eigen zonnige plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Ook vind je hier een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra’s: ? Eigen berging op de begane grond ? Eigen parkeerplaats ? Platte dak vervangen en geïsoleerd in 2022 ? Keuken, badkamer, vloeren en ventilatie vernieuwd in 2020 ? Verwarming via stadsverwarming (geen thermosstaat) ? Servicekosten: € 189,45 per maand ? Winkelcentrum Emiclaer op slechts 10 minuten fietsen Kortom: een verrassend ruime en luxe woning op een toplocatie. Maak snel een afspraak en kom het zelf beleven!