Baars 513824 LN AmersfoortStadstuin

Ben je op zoek naar een ruime 4-kamermaisonnette in een groene omgeving? Deze woning, gelegen in de Stadstuin in de wijk Nieuwland, biedt alles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken (2023) en een badkamer (2024), een zonnig dakterras, een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage, is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De Stadstuin van Nieuwland is een rustige en kindvriendelijke omgeving, nabij winkelcentrum De Nieuwe Hof, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts een kwartier rijden. Voor een wandeling of fietstocht ben je binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort. De Stadstuin kenmerkt zich door een grote gemeenschappelijke tuin in een parkachtige omgeving, met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Iedereen kan hier op elk moment volop van genieten. De maisonnette beschikt over energielabel A en is daarmee energiezuinig. De servicekosten bedragen € 115,-- per maand. Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangrenzende slaap- of werkkamer, de badkamer, het separate toilet (2024), een bergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De kamer is licht en ruim van formaat. Hij grenst aan de galerij en heeft tevens een deur naar de galerij. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handige kast voor het opbergen van bijvoorbeeld handdoeken. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en de moderne keuken. De lichtinval en het vrije uitzicht op de tuin vallen direct op. Dankzij de grote ramen en de zuidoostelijke ligging voelt het leefgedeelte heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer heeft een prettig formaat en is voorzien van een fraaie houten vloer. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en is van alle luxe en gemakken voorzien, zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met een tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en twee lichte slaap- of werkkamers. Deze verdieping is voorzien van een linoleumvloer. Eén van deze kamers biedt toegang tot een ruim balkon van ca. 12 m² op het zuidoosten – een geweldige plek om met veel privacy te ontspannen na een werkdag of te genieten van een ontbijt in de zon. Kortom: een instapklare maisonnette met veel licht, een fijne indeling en een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dé ideale combinatie van comfort en gemak! Bijzonderheden: - ruime maisonnette, veel lichtinval - energielabel A - goed onderhouden, - 3 slaapkamers - moderne keuken (2023) - mooie badkamer (2024) - eigen parkeerplaats - gunstige ligging t.o.v. centrum, winkels en de uitvalswegen - parkachtige omgeving nabij het groene buitengebied - zonnig balkon - servicekosten van € 115,-- per maand - gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden.