Bosweg 43-C3817 ZC AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en berging in hartje Leusderkwartier! Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een centrale locatie in het Leusderkwartier in Amersfoort? Dan is Bosweg 43 C precies wat je zoekt. Dit 4-kamerappartement van circa 66 m² biedt een fijne leefruimte, drie slaapkamers en twee balkons gelegen op het noordwesten en zuidoosten. De combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor starters, doorstromers of gezinnen. Met ook nog een berging in de onderbouw woon je hier comfortabel én compleet. Ligging De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie, vlak bij het bos en op korte afstand van het winkelgebied aan de Leusderweg. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkt of juist bij de specialist. Op de fiets ben je snel in het bruisende centrum van Amersfoort. De A28, A1 en diverse uitvalswegen liggen in de buurt. Pluspunten van de woning + Gelegen in een groene omgeving + Licht appartement van circa 66 m² + Drie slaapkamers + Balkons op het noordwesten en zuidoosten + Eigen berging in het complex + Centrale ligging nabij centrum en station + Actieve VVE + Voldoende parkeergelegenheid Indeling Entree/hal Bij de voordeur van het kleinschalige complex vind je het bellentableau en de brievenbussen. Op de begane grond tref je ook een handige berging (buiten) aan, compleet met elektra. Middels de trap kom je op de derde woonlaag, waar het appartement zich bevindt. Appartement Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. In de sfeervolle woonkamer geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij het grote raam. Er is meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek bij de tv. Halfopen keuken voorzien van licht keukenblok met bovenkasten, gasfornuis, afzuigkap, aansluitingen voor de wasmachine, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In een separate kast bevindt zich de C.V.-ketel (Nefit Trendline HRC25/CW4, 2017). Vanuit de keuken kun je zo de badkamer in, welke voorzien is van een douche en wastafel. Ook is er in de keuken een deur naar het balkon gelegen op het noordwesten waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. Verder zijn in het appartement 3 slaapkamers gelegen van respectievelijk 9,6 m², 7,8 m² en 7,4 m² en een separate toiletruimte. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement is er toegang tot een balkon gelegen op het zuidoosten welke uitkijkt op de straat. Bijzonderheden - Verwarming: C.V.-ketel Nefit Trendline HRC25/CW4 (2017) - Warm water: C.V.-ketel Nefit Trendline HRC25/CW4 (2017) - Isolatie: muurisolatie, dubbel glas - Aanvaarding: in overleg - Energielabel: A - Servicekosten: ca. € 189,- per maand Samenvatting Dit sfeervolle en fijne appartement biedt niet alleen veel licht en comfort, maar ook een vrij en groen uitzicht op een aantrekkelijke en centrale locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.