Camera Obscurastraat 1263813 PL AmersfoortCamera Obscurastraat e.o.

Welkom aan de Camera Obscurastraat 126 te Amersfoort: een verzorgd, licht en verrassend ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 68 m², een royaal balkon op het zuiden en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Schothorst. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een moderne open keuken, twee slaapkamers van goed formaat, een complete badkamer en een zonnig balkon waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschik je over een praktische berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont direct boven winkelcentrum Schothorst, waardoor supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en andere dagelijkse voorzieningen nabij zijn. Ook Park Schothorst, diverse sportvoorzieningen, scholen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station Amersfoort Schothorst ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle reist. Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen A1 en A28 uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Appartement: Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. Dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde voelt de ruimte open en ruim aan. Met een oppervlakte van circa 41 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek met een grote (hoek)bank, tv-meubel en aanvullende kasten. De woonkamer vormt samen met de open keuken één prettig geheel, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat waar wonen, koken en ontspannen samenkomen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Een fijne plek om uitgebreid te dineren met vrienden en familie, gezellig te borrelen of thuis te werken. Door de open indeling blijf je altijd in contact met gezelschap terwijl je in de keuken bezig bent. Keuken: De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werkruimte aanwezig voor het bereiden van maaltijden en bieden de boven- en onderkasten volop opbergruimte voor servies, pannen en overige keukenbenodigdheden. Afwerking: De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met wanden in moderne kleuren en een lichtgrijze laminaatvloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Hierdoor ontstaat een neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Slaapkamers: Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Dankzij het raam komt ook hier prettig daglicht binnen. De tweede slaapkamer is circa 6 m² groot en multifunctioneel te gebruiken. Deze ruimte leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of praktische walk-in closet. Zeker voor thuiswerkers vormt deze extra kamer een waardevolle aanvulling op het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wandafwerking en dezelfde lichtgrijze laminaatvloer als in de woonkamer, waardoor er een rustige en verzorgde uitstraling ontstaat. Badkamer en toilet: De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door deze opstelling heb je alle voorzieningen compact en efficiënt bij elkaar. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en zorgt voor extra comfort wanneer je gasten ontvangt. Voor zowel de badkamer als het toilet is gekozen voor een tijdloze afwerking met lichte wandtegels en een grijze tegelvloer, waardoor de ruimtes een verzorgde uitstraling hebben. Buiten: Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 11 m². Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of een combinatie van beide. Of je nu rustig een kop koffie wilt drinken in de ochtendzon, wilt genieten van een zomerse lunch of de dag afsluit met een drankje in de avond, het balkon biedt hiervoor volop mogelijkheden. Op warme dagen zorgt het aanwezige elektrische zonnescherm voor aangename schaduw wanneer dat gewenst is. Berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen, gereedschap, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 68m2; + Bouwjaar 1984; + Energielabel C; + Ruime woonkamer met open keuken; + Twee slaapkamers van goed formaat; + Ruim balkon van zo'n 11m2 gelegen op het zuiden; + Elektrisch zonnescherm aanwezig; + Aparte berging in de onderbouw van het gebouw; + Gelegen in het winkelcentrum Schothorst; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand; + Uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam/Utrecht nabij; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.