Camera Obscurastraat 1713813 PK AmersfoortCamera Obscurastraat e.o.

Camera Obscurastraat 171 te Amersfoort, gemoderniseerd en licht 3-kamer appartement (72m2) gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een ruim en zonnig balkon. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een open, complete keuken, een moderne badkamer en een warme laminaat vloer welke door het gehele appartement is doorgetrokken. Tevens heeft u een (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex is fraai gelegen achter het winkelcentrum Schothorst en nabij het Park Schothorst, NS-station, stadscentrum en uitvalswegen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met nét dat beetje extra comfort. Indeling: Appartement: Bij binnenkomst in dit appartement tref je een ruime hal aan die toegang geeft tot alle vertrekken. Dit zorgt direct voor een rustige en overzichtelijke woonbeleving. Hier ervaar je meteen de aangename sfeer die deze woning uitstraalt: licht, open en ruimtelijk. Wanneer je het woongedeelte binnenkomt, valt de natuurlijke lichtinval en de nette afwerking meteen op. De woonkamer is ca. 23 m² groot en heeft een open indeling. Deze ruimte is centraal gelegen en biedt plaats aan een gezellige zithoek en een royale eettafel. De wanden zijn strak afgewerkt en licht van kleur, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De warme laminaatvloer is netjes doorgelegd en zorgt ervoor dat het geheel als één sfeervol geheel aanvoelt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, met een prettig uitzicht over de wijk. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig kunt dineren of borrelen met vrienden en familie. Direct aangrenzend vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een stijlvol houten werkblad. De wand is deels betegeld, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. In deze nette keuken vind je alle benodigde apparatuur, waaronder een grote koelkast, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Deze kamers zijn respectievelijk ca. 11 m² en 9 m² groot en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is multifunctioneel in te richten: als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze is aan jou. En dan nog zo’n groot pluspunt: de badkamer! Deze is volledig gemoderniseerd en instapklaar. Je vindt hier een ruime douche, een nette wastafel met grote spiegel, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De wanden en vloer zijn betegeld in een rustige, uniforme kleur, met zwarte accessoires die de ruimte een moderne uitstraling geven. Buiten: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het royale balkon van ca. 9 m². Deze buitenruimte is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Of je nu 's ochtends buiten je koffie drinkt of in de avond een glas wijn inschenkt bij zonsondergang, dit is een plek waar je je al snel thuis zult voelen. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 72m2; + Twee slaapkamers van goede grootte; + De woning is modern en instapklaar; + Ruime en open indeling; + Balkon gelegen op het zuidoosten; + Vrij uitzicht op de derde verdieping; + Energielabel C; + Gelegen op steenworpafstand van Park Schothorst; + De dagelijkse voorzieningen en NS-Station Schothorst liggen om de hoek; + Het historisch centrum van Amersfoort is op korte fietsafstand; Let op, er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.