Cort van der Lindenlaan 46-C3818 XL AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een instapklaar, ruim appartement met twee slaapkamers, in het groene Bergkwartier vlakbij bos, station en centrum? Deze maissonette is heerlijk gelegen. Hier woon je ideaal ten opzichte van de uitvalswegen, bos, Centraal Station en het historische centrum van Amersfoort. Het appartement is zeer smaakvol en duurzaam gerenoveerd met een eigentijds uiterlijk. De woning heeft een energielabel A+ waarmee je klaar bent voor de toekomst. Denk hierbij aan HR+ glas, hybride warmtepomp, muur- en dakisolatie. De afwerking is keurig. Zo is de keuken vernieuwd in 2023, de badkamer en het toilet zijn in moderne kleurstelling uitgevoerd en de wand- en vloerafwerking is netjes. Hier valt weinig tot niets meer te klussen: je hoeft alleen je verhuisdozen maar uit te pakken! Het onderhoud van het appartementencomplex is goed. Door een professionele beheerder wordt jaarlijks onderhoud uitgevoerd. Kortom, een duurzaam complex. We nemen je graag even mee: Op de begane grond bevindt zich de centrale toegang met de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de voordeur met het originele kijkraampje. Het gehele appartement is voorzien van goed afgewerkte wanden en plafonds en over de gehele vloer ligt laminaat. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer aan de zuidzijde van het complex. De grote raampartijen halen het heerlijke zonlicht naar binnen. Een werkende houtkachel is strategisch geplaatst zodat je hier knusse avonden kunt hebben. De slaapkamer aan de oostkant is als eetkamer bij de woonkamer betrokken. Hierdoor heb je een fijne, ruime eetkamer met balkon aan de zuidkant. Veel groener en zonniger kun je bijna niet vinden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken die in 2023 is geplaatst. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De gekozen kleurstelling doet tijdloos aan. Een heerlijke plek om te kokkerellen. In de hal ligt aan de rechterkant de eerste slaapkamer met een tweede balkon waarbij je uitkijkt over de straat en het groen. Een fijne kamer met veel licht en ruimte waar eenvoudig een extra wastafel kan worden geplaatst. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en ook hier weer een balkon. Dit balkon ligt aan de zijkant van het appartement. De badkamer is ruim met fijn licht door het glas van de deur. In de badkamer vind je vloerverwarming. Grenzend aan de badkamer vind je het moderne toilet met fonteintje in dezelfde look and feel als de badkamer. Naast de keuken is een praktische berging gemaakt waar je ook de wasmachine opstelling vind. Met een mooie schuifdeur kun je deze berging uit het zicht afsluiten. De vaste trap naar de volgende woonlaag ligt naast de berging. Op de bovenste woonlaag kom je via de overloop in de ruime slaapkamer. Door de dakramen valt heerlijk daglicht naar binnen. Deze kamer is ruim en grenst aan een mooie ruimte die nu in gebruik is als inloopkast. Hier is een tweede toilet met fonteintje gerealiseerd. Heel slim is een vliering boven de trap gemaakt met warmtepomp en warmte installatie. Op deze verdieping vind je meer dan voldoende bergruimte in de knieschotten. Wat een goede indeling! Tot slot heb je op de begane grond een ruime berging tot je beschikking waar je heel veel spullen kwijt kunt. Kortom: echt een bezichtiging waard! Wat maakt Cort van der Lindenlaan 46C je nieuwe thuis: • Superstrak afgewerkte, moderne woning • Mooie en complete nieuwe keuken • Keurig sanitair in moderne tinten • Grote raampartijen aan voor- en achterzijde • Maar liefst drie balkons op noord, west en zuid • Heerlijk gelegen bij bos en station • Geheel voorzien HR+ glas • Energielabel A+ met warmtepomp • Mogelijkheid tot drie slaapkamers • Gezonde VVE • Ruime berging op de begane grond Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!