De Beurs 233823 GA AmersfoortEmiclaer

Ruime en lichte 3-kamer maisonnette met royaal dakterras op het zuidwesten Wonen in een unieke maisonnette waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. Deze prachtige woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft als absolute blikvanger een royaal dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van lange zonnige middagen, sfeervolle diners in de buitenlucht en ontspannende avonden met vrienden of familie. Locatie De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Midden in winkelcentrum Emiclaer heeft u letterlijk alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en winkels voor een middagje ontspannen winkelen. Voor wie buiten de stad werkt: station Schothorst ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. De wijk Kattenbroek staat bekend om haar bijzondere architectuur, ruim opgezette straten en het vele groen. Het is een fijne omgeving om te wonen, met speelgelegenheden, wandelpaden en scholen in de buurt. Indeling Via de entree, die zich een halve meter boven straatniveau bevindt, komt u binnen in de hal met hoog plafond en een trappenhuis. Rechts van de trap treft u het toilet aan. De woonkamer voelt direct licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het dakterras. De laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de open keuken met diverse inbouwapparatuur zorgt voor gemak en gezelligheid. Koken en samenzijn lopen hier naadloos in elkaar over. Op de bovenverdieping leidt een fraaie spiltrap naar de vide, waar een grote lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan daglicht. Het resultaat is een woning die niet alleen ruimtelijk oogt, maar ook een bijzondere, open sfeer ademt. Deze ruimte is naar eigen wens in te richten: als thuiswerkplek, creatieve hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over twee volwaardige slaapkamers die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een aparte bergkast, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn – praktisch en efficiënt. Pluspunten op een rij: • Royale maisonnette met veel licht en ruimte • Groot zonnig dakterras op het zuidwesten • Indrukwekkende hoge hal met lichtkoepel • Twee volwaardige slaapkamers + multifunctionele extra ruimte • Complete badkamer met tweede toilet • Praktische bergkast met cv-installatie en wasmachineaansluiting • Centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving • Uitstekende verbinding met snelwegen A1 en A28