De Beurs 63823 GA AmersfoortEmiclaer

Ben jij op zoek naar een modern appartement op een locatie die de perfecte combinatie is van rust en reuring? Dan is dit comfortabele 3-kamer hoekappartement in de wijk “Kattenbroek” écht iets voor jou! Letterlijk om de hoek van winkelcentrum “Emiclaer”, de “Vijver van Emiclaer” en Park Schothorst, ligt dit instapklare 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping van het gebouw. De hoekligging zorgt voor veel daglicht. Het beschikt over een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. De indeling is als volgt: Complex: entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen. Appartement 3e verdieping: Entree/hal met toiletruimte, praktische bergruimte v.v. C.V.-installatie, twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer, in lichte kleurstelling en v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de hal is eveneens de lichte leefruimte bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime woonkamer met een prettig, vrij uitzicht over de wijk. De moderne open keuken, in lichte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een sfeervol eiland met bergruimte een oven en een bijkeuken welke ruimte biedt voor de wasmachine-/drogeropstelling en o.a. voorraad. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon (ZO) waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is! Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen. Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Wil je even aan de reuring van het winkelcentrum ontsnappen? Op loopafstand ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen! Bijzonderheden: - instapklaar 3-kamer hoekappartement - woonoppervlakte: 87 m2 - bouwjaar: 1992 - energielabel: C - moderne open keuken - lichte leefruimte - twee ruime slaapkamers - zonnig balkon (ZO) - volledig voorzien van dubbele beglazing - ideale ligging - separate berging - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - op loopafstand van “Park Schothorst” - gezonde en actieve VvE - de maandelijkse servicekosten bedragen € 102,-- Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.