De Bosuil 1043815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

Luxe en duurzaam wonen in een modern 3-kamerappartement met een fantastische uitzicht vanaf de 9e verdieping! Op de 9e verdieping van het appartementencomplex De Rondine in het Hogekwartier, ligt dit 3-kamerappartement met ruim balkon op het zuidwesten, berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanaf hier heb je een geweldig vrij uitzicht over de stad. Het appartement is modern afgewerkt met oog voor detail; een strakke donkere keuken, luxe badkamer, fraaie tegelvloer met houtnerf en moderne wandafwerking. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling en heeft het een gebalanceerd ventilatiesysteem. De historische binnenstad van Amersfoort met terrassen, restaurants en het theater liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein. Het zwembad Amerena ligt op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur kan je terecht in Park Randenbroek, het Waterwingebied of het buitengebied. Maak je gebruik van het openbaarvervoer? Het Centraal Station of Station Schothorst liggen op fietsafstand. Met de auto ben je snel de stad uit richting de A28 en de A1. Indeling Begane grond: Moderne entree met bellentableau voorzien van video, brievenbussen, 2 liften en trapopgang. Rondom de ingang ligt de fraai aangelegde tuin, deze komt in elk seizoen goed tot zijn recht. 9e verdieping: Via de nette hal met meterkast, berging en toilet met fontein betreed je de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon en niet te vergeten een spectaculaire zonsondergang! De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor kookplezier en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekooplaat, afzuigkap, combi-oven en afwasmachine. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een ruimte regelaar om de vloerverwarming afzonderlijk te bedienen. De ouderslaapkamer heeft ook plek voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, logeer-, hobbykamer of thuiswerkplek. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de aansluiting voor wasmachine en droger, de WTW installatie en warmtepomp en ruimte voor extra opslag. Kortom: een modern, energiezuinig en onderhoudsarm appartement met een fantastisch uitzicht en een heerlijke buitenruimte. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een centrale locatie! Bijzonderheden: - gehele appartement strak afgewerkte wanden; - balkon op het zonnige zuidwesten; - comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO); - WTW gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - voorzien van videofoon; - glazenwasser (gezamenlijke regeling met bewoners, ca. €50,- per 3/4 maanden); - kosten Eteck ca. €130,- per maand (huur, service en verbruik); - servicekosten slechts € 175,- per maand. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: in overleg.