De Bosuil 1363815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

Hier wil je wonen! Op een fraaie locatie in de wijk Hogekwartier ligt dit instapklare en keurig en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer appartement. Gelegen op de 13e (en bovenste) etage met groot balkon biedt het een fantastisch uitzicht over de binnenstad met de Onze Lieve Vrouwentoren en de groene omgeving van Amersfoort. Naast veel woonruimte en 3 slaapkamers heeft het appartement een ruime eigen berging in de onderbouw en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Duurzaam en comfortabel wonen Het appartementencomplex is in 2020 gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij onder andere 135 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en HR++ glas is het gebouw bijzonder energiezuinig en comfortabel. Het complex heeft dan ook het energielabel A++. De appartementen hebben daarnaast een duurzaam WKO (Warmte Koude Opslag) systeem dat zowel voorziet in vloerverwarming, vloerkoeling als de warmwatervoorziening. De ligging Het Hogekwartier vormt met zijn moderne woontorens de nieuwe stadsentree van Amersfoort. Met vijf minuten fietsen sta je in het historische stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen heb je verschillende winkelcentra in de buurt zoals het Neptunusplein, Euterpeplein en Wiekslag. Je loopt zo naar sportcomplex Amerena dat om de hoek ligt van het appartement. Voor wie van wandelen houdt, zijn het groene Waterwingebied en het Valleikanaal vlakbij. Het Centraal Station ligt op 12 minuten fietsen. Ook zit je zo op de uitvalswegen naar de A1 of A28. We nemen je graag mee: Centrale hal & Entree Via de centrale hal met bellentableau neem je de lift naar de 14e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, toilet en de badkamer. Al in de hal valt de hoogwaardige afwerking op, met strakke wanden, hoge plinten en een stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, die naadloos doorloopt in het hele appartement. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenkomt, word je direct gegrepen door het adembenemende uitzicht. Dankzij de gunstige hoekligging kijk je via kamerhoge ramen uit over de stad èn over de Utrechtse Heuvelrug. De ramen aan twee zijden van de ruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aan de zonzijde zijn de ramen uitgerust met zonwerend HR++ glas, wat samen met de vloerverwarming en -koeling zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ruimte kent een strakke, moderne wandafwerking en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een sfeervolle zithoek. Balkon Direct grenzend aan de woonkamer ligt een ruim balkon van ca. 11 m². Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon. De glazen balustrade zorgt ervoor dat niets het prachtige uitzicht op de toren belemmert. Keuken De open keuken met kookeiland is keurig afgewerkt en voorzien van alle nodige Miele-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koelkast en een vaatwasser. Ook een Quooker mag natuurlijk niet ontbreken. Het marmerlook werkblad, de greep-loze matzwarte fronten en de ruime kastruimte maken het geheel af. Berging Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de warmte terugwin-installatie. Daarnaast is hier veel opbergruimte voor bijvoorbeeld keukenvoorraad. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn elk ca. 13 m² groot. Dankzij de ramen tot aan de vloer is in alle kamers volop daglicht en zorgt het voor een ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers grenst aan het balkon, waardoor deze aan twee zijden kamerhoge ramen heeft, een mooie ruimte als hoofdslaapkamer. In alle kamers ligt dezelfde stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor rustige uitstraling door het hele appartement. Badkamer & Toilet De luxe en sfeervolle badkamer is uitgevoerd in warme beige tinten en afgewerkt met een stijlvolle combinatie van gladde- en structuurtegels, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, een grote inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met spiegelverwarming. Het toilet is separaat, toegankelijk vanuit de hal. Deze is ruim, voorzien van fonteintje en wederom keurig afgewerkt. Twee parkeerplaatsen en berging In de onderbouw van het complex bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Wat maakt Bosuil 136 ‘je nieuwe thuis’: - Fantastisch uitzicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug - Hoogwaardige open keuken met kookeiland - Maar liefst drie goede slaapkamers - Zeer duurzaam appartementencomplex met energielabel A++ - Twee eigen parkeerplaatsen - Grote berging in appartement - Eigen berging in de onderbouw Enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!