De Bosuil 163815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

MOOI WONEN IN HET HOGEKWARTIER Wat een heerlijk appartement! Dit moderne 3-kamerappartement (69m²) uit 2020 combineert comfort met duurzaamheid en ligt op een rustige locatie in de nieuwe stadswijk Hogekwartier in Amersfoort. Je woont op loopafstand van de binnenstad én binnen 1 minuut ben je op de snelweg! Het comfort en gemak van een nieuwbouwwoning merk je direct: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Met energielabel A en volledige isolatie is dit je kans om gasloos én zorgeloos te wonen. RUIMTE & INDELING Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de grote raampartijen. Dankzij de ramen in de zijgevel geniet je van veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken (2020) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of je nu een thuiskantoor wenst, een logeerkamer of gewoon lekker veel bergruimte zoekt. De praktisch ingedeelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. HOGEKWARTIER: STEDELIJK WONEN 2.0 Het Hogekwartier is de nieuwe stadswijk gelegen tussen Liendert en Rustenburg, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort. Daarnaast vind je op loopafstand diverse voorzieningen, zoals de verschillende supermarkten en zwembad Amerena. Wil je een wandeling maken? Dan loop je zo het Waterwingebied in. Je merkt goed hoe fijn de centrale ligging is, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek. BUITENRUIMTE & PRAKTISCHE DETAILS Geniet van het vrije uitzicht vanaf je ruime balkon (10m²) waar je zowel in de vroege ochtend als later in de middag / avond kunt genieten van de zon. Naast de berging/wasruimte in het appartement beschik je over een inpandige berging (5m²) in de onderbouw. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maakt het plaatje compleet. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en een gezond reservefonds. De servicekosten bedragen in totaal € 142,75 per maand (woning + parkeerplaats). BIJZONDERHEDEN • Energielabel A en gasloos dankzij de warmtepomp • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Twee ruime slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Moderne keuken en badkamer KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! NOG EEN STAPJE EXTRA? Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is. Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!