De Bosuil 43815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

Dit ruime en lichte vierkamerappartement van 126 m² beschikt over maar liefst twee royale terrassen. Het appartement is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex. De berging bevindt zich direct naast de voordeur en heeft een eigen toegang. Onder het complex bevindt zich bovendien een beveiligde parkeergarage met een vaste parkeerplaats. Doordat de gehele woonverdieping hoger ligt dan het straatniveau, geniet je van veel privacy en een fraai uitzicht op het plantsoen en het Valleikanaal. Vanaf de terrassen op het noorden en westen heb je een fantastisch uitzicht en kijk je uit op de fraai aangelegde tuin rondom het gebouw. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming en -koeling, uitstekende isolatie en een gebalanceerd ventilatiesysteem. De Rondine is een van de fraaie woontorens in het moderne Hogekwartier. Het appartementencomplex ligt op circa 10 minuten lopen van de historische binnenstad, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en het theater. Wil je lekker zwemmen? Dan ligt zwemcomplex Amerena op slechts 5 minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein of het Neptunusplein. Met de auto ben je snel de stad uit en bereik je eenvoudig de A28 en de A1. Begane grond: Moderne centrale entree met bellentableau en video-intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Indeling appartement: Entree met ruime hal, voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en drie slaapkamers. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer van ruim 52 m² is voorzien van brede en hoge raampartijen. In combinatie met de vloerverwarming en -koeling ontstaat hierdoor een comfortabele en lichte leefruimte waarin het heerlijk ontspannen is. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel om uitgebreid aan te tafelen. De twee terrassen van respectievelijk 18 m² en 10 m² zijn bereikbaar via deuren vanuit de woonkamer en de keuken. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap en vaatwasser. De grote Amerikaanse koelkast beschikt bovendien over een ijsblokjesmachine. Dankzij de brede lades en diverse kasten is er volop opbergruimte. Het appartement telt maar liefst drie slaapkamers, die alle goed van formaat zijn. In de ouderslaapkamer is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, logeer-, werk- of kleedkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het neutrale tegelwerk is tot aan het plafond aangebracht. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlak ca.126m² • Vloerverwarming in het gehele appartement • WTW systeem aanwezig • Energielabel A • Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een ruimte regelaar om per ruimte de temperatuur in te stellen • Nette badkamer en keuken • Twee terrassen • Parkeerplaats in de parkeergarage • Winkels, zwembad en groen liggen in de directe omgeving • De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar • Centrum van Amersfoort ligt op 10 minuten loopafstand • Servicekosten € 223,35 pm, inclusief parkeerplaats € 34,76 Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je de woning, de indeling en de mogelijkheden te laten zien. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we natuurlijk met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!