De Bosuil 463815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

Licht, comfortabel en instapklaar 3-kamerappartement met royaal dakterras, eigen berging én parkeerplaats in de parkeergarage. Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement met veel lichtinval, een heerlijk ruim dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is De Bosuil 46 in Amersfoort absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement, gebouwd in 2020, beschikt over circa 75 m² woonoppervlakte en is uitstekend afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Hier woon je comfortabel, gasloos, energiezuinig en op een toplocatie in het jonge en levendige Hogekwartier, direct aan het groene Valleikanaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt winkelen of neerstrijken op een gezellig terras. Supermarkten, diverse winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, net als het moderne zwembad Amerena. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Dankzij de energiezuinige WKO-installatie en warmtepomp is het appartement in de winter comfortabel warm en in de zomer aangenaam koel (via grondwatertanks). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A. Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte 75 m². Energielabel A. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, die tevens kan koelen. De wanden zijn strak afgewerkt en de moderne uitstraling wordt compleet gemaakt door de hoogwaardige materialen en nette afwerking. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een composiet werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer die mooi aansluit op de afwerking van de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en daardoor perfect geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje aanwezig. Extra praktisch is de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de verdeler van de vloerverwarming en de installatie voor warmtevoorziening via Eteck. Buiten geniet je van een royaal dakterras van circa 21 m², een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te eten met vrienden of familie. Bij het appartement horen bovendien een eigen berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 70 leden, wordt actief beheerd door bewoners en heeft een meerjarenonderhoudsplan. Er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen € 113,16 voor het appartement en € 34,76 voor de parkeerplaats. Bijzondere kenmerken: Modern en energiezuinig 3-kamerappartement Twee slaapkamers Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Gehele appartement voorzien van vloerverwarming (en koelmogelijkheid) Eigen berging Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Gelegen op een fijne locatie in Amersfoort, met alle voorzieningen binnen handbereik.